Les Croûtes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Croûtes
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 62% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Les Croûtes reste calme : environ 1 vente par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Les Croûtes, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Croûtes
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (48%) constituent le groupe dominant à Les Croûtes, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 57 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -8,3%, 5,3 pts vs le département.
40% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Les Croûtes (9,2%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 990 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 340€
9 340€ - 22 990€
22 990€ - 37 230€
> 37 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 340€ - 22 990€ | 40% | Classes populaires |
| 22 990€ - 37 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Les Croûtes se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 14% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
Le RN domine les urnes à Les Croûtes. Le Pen à 82.86% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 69,4% pour le RN. Macron recueille -25 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
75 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Croûtes
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Les Croûtes atteint 38,2% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 34,7% de ce total. Investissement de 273 euros par habitant, -336 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Croûtes | 38.2% |
| Ervy-le-Châtel | 43.8% |
| Troyes | 65.1% |
| Auxerre | 63.5% |
| Ligny-le-Châtel | 61.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Les Croûtes couvre les besoins standards.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à Les Croûtes est conforme à 100% sur 6 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 29.33 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches des Croûtes en Aube
Les prix immobiliers autour des Croûtes oscillent entre 862 et 1 308 €/m², contre 911 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Flogny-la-Chapelle
Germigny
Chessy-les-Prés
Neuvy-Sautour
Chéu
Ervy-le-Châtel
Ligny-le-Châtel
