Les Rues-des-Vignes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Rues-des-Vignes
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Les Rues-des-Vignes (1 590 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 250€ |
| 2016 | 1 043€ |
| 2017 | 1 402€ |
| 2018 | 1 258€ |
| 2019 | 1 429€ |
| 2020 | 1 416€ |
| 2021 | 1 580€ |
| 2022 | 1 898€ |
| 2023 | 1 657€ |
| 2024 | 1 449€ |
| 2025 | 1 663€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants des Rues-des-Vignes sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Masnières (4,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Les Rues-des-Vignes compte 2 médecins et 3 infirmiers, sans plus. La pharmacie la plus proche à Crèvecœur-sur-l'Escaut (3.1 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Rues-des-Vignes
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Les Rues-des-Vignes est en léger recul, avec un âge médian de 44 ans et 30% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -1,3%, 2,1 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Les Rues-des-Vignes ont progressé de 5,4% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 870€
6 870€ - 23 240€
23 240€ - 38 810€
> 38 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 870€ - 23 240€ | 40% | Classes populaires |
| 23 240€ - 38 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Les Rues-des-Vignes se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Fabien CARPENTIER dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 43,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.07% au second.
49 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Rues-des-Vignes
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (28,6%) et la TEOM (15,7%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Les Rues-des-Vignes (47,2%). Dette de 777 euros par habitant, +268 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Rues-des-Vignes | 47.2% |
| Cambrai | 49.7% |
| Lille | 63.6% |
| Masnières | 47.1% |
| Rumilly-en-Cambrésis | 50.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 12 km (Cambrai), fitness a 7 km (Villers-Guislain)). Densité d'équipements sportifs +93% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Les Rues-des-Vignes. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Un musée sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 98/100. Les Rues-des-Vignes est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Les Rues-des-Vignes présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 12 prélèvements analysés.
Communes proches des Rues-des-Vignes en Nord
À 1 590 €/m², Les Rues-des-Vignes se situe au-dessus de la moyenne locale (1 303 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Crèvecœur-sur-l'Escaut
Masnières
Honnecourt-sur-Escaut
Marcoing
Rumilly-en-Cambrésis
Esnes
Villers-Guislain
