Les Ulmes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Ulmes
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Les Ulmes se situe dans la moyenne nationale avec 1 814 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 9 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 386€ |
| 2016 | 876€ |
| 2017 | 1 065€ |
| 2018 | 848€ |
| 2019 | 1 193€ |
| 2020 | 1 453€ |
| 2021 | 1 403€ |
| 2022 | 1 963€ |
| 2023 | 1 958€ |
| 2024 | 1 975€ |
| 2025 | 1 699€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Les Ulmes. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants des Ulmes sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saumur (8,7 km). Densité d'établissements scolaires +51% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Ulmes
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Les Ulmes vit au rythme des familles : 41% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 44 ans traduit cette jeunesse relative. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,2%, 10,3 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Les Ulmes ont progressé de 4,5% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 990€
8 990€ - 23 220€
23 220€ - 37 070€
> 37 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 990€ - 23 220€ | 40% | Classes populaires |
| 23 220€ - 37 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Les Ulmes se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 705 mm de pluie, 3 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Les Ulmes affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Les Ulmes échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 38,4%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Didier GUILLAUME dirige la commune. Participation supérieure de 8 points à la moyenne du département.
65 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Ulmes
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances des Ulmes ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 53,3%, dette de 1 114 €/hab, épargne de 18% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Ulmes | 53.3% |
| Angers | 65.2% |
| Distré | 51.2% |
| Doué-en-Anjou | 60.0% |
| Saumur | 58.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Les Ulmes. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saumur (8,7 km), gymnase à Saumur (8,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Distré (4,6 km)
Côté commerces, Les Ulmes se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Distré (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Les Ulmes est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Les Ulmes. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches des Ulmes en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour des Ulmes oscillent entre 1 565 et 2 186 €/m², contre 1 814 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Rou-Marson
Courchamps
Distré
Le Coudray-Macouard
Doué-en-Anjou
Varrains
Bellevigne-les-Châteaux
