Lessard-et-le-Chêne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lessard-et-le-Chêne
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Lessard-et-le-Chêne affiche 1 667 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 1 vente par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 638€ |
| 2017 | 1 438€ |
| 2019 | 1 385€ |
| 2021 | 2 879€ |
| 2022 | 2 189€ |
| 2023 | 2 632€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Lessard-et-le-Chêne sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lessard-et-le-Chêne
Pas de vague démographique, un profil mature et posé
Lessard-et-le-Chêne a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 47 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -1,3%, 5,5 pts vs le département.
23% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Lessard-et-le-Chêne ont progressé de 2,1% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 540€
8 540€ - 21 880€
21 880€ - 36 600€
> 36 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 540€ - 21 880€ | 40% | Classes populaires |
| 21 880€ - 36 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Lessard-et-le-Chêne bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 828 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Lessard-et-le-Chêne, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Michel CAILLOT dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (38,9% au premier tour 2022), le second tour se joue à 2 points.
62 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lessard-et-le-Chêne
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La dette de Lessard-et-le-Chêne dépasse la norme avec 2 277 €/hab. Le score de santé financière (29/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 7,5 années pour s'en défaire. Investissement de 906 euros par habitant, +586 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lessard-et-le-Chêne | 51.5% |
| Caen | 63.4% |
| Lisieux | 64.1% |
| Livarot-Pays-d'Auge | 68.1% |
| Saint-Désir | 47.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Lessard-et-le-Chêne bénéficie de la fibre à 99% et d'une couverture 4G quasi totale (92%), pour un score global de 96/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Lessard-et-le-Chêne dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Lessard-et-le-Chêne en Calvados
Avec un prix médian de 1 667 €/m², Lessard-et-le-Chêne reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 873 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Germain-de-Livet
Livarot-Pays-d'Auge
Saint-Martin-de-la-Lieue
Le Pré-d'Auge
Saint-Désir
Cambremer
Lisieux
