Leuville-sur-Orge
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Leuville-sur-Orge
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 47%. À Leuville-sur-Orge, le volume soutenu (environ 45 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 051 €/m² en appartement, 3 289 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 560€ |
| 2016 | 3 010€ |
| 2017 | 2 994€ |
| 2018 | 3 140€ |
| 2019 | 3 073€ |
| 2020 | 3 012€ |
| 2021 | 3 291€ |
| 2022 | 3 353€ |
| 2023 | 3 166€ |
| 2024 | 3 181€ |
| 2025 | 3 175€ |
Au prix moyen du marché à Leuville-sur-Orge. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 051 €/m².
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Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les vols de véhicules
Le score de sécurité a gagné 34 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Leuville-sur-Orge sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Germain-lès-Arpajon (1,7 km). Densité d'établissements scolaires 55% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Leuville-sur-Orge a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-50% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Leuville-sur-Orge
Jeune et diplômée, mais pas en surchauffe
Leuville-sur-Orge garde un profil jeune sans que la population ne progresse. 42% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Croissance 10 ans : 2,3%, 3 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Leuville-sur-Orge dépasse la moyenne nationale de 21%. Le taux de pauvreté (8%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 14 880€
14 880€ - 27 910€
27 910€ - 43 710€
> 43 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 880€ - 27 910€ | 40% | Classes populaires |
| 27 910€ - 43 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
19 jours de forte chaleur dont 3 au-dessus de 35°C. Les étés à Leuville-sur-Orge sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale. Parmi les 13% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Leuville-sur-Orge se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Leuville-sur-Orge depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Macron en tête au premier tour (28,8%). La mairie reste à la gauche.
64 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Leuville-sur-Orge
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (36,4%) et la TEOM (10,5%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Leuville-sur-Orge (50,3%). Investissement de 963 euros par habitant, +354 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Leuville-sur-Orge | 50.3% |
| Évry-Courcouronnes | 55.4% |
| Linas | 45.6% |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 49.5% |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 50.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 3 km
De quoi tenir la semaine à Leuville-sur-Orge pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Brétigny-sur-Orge (2,6 km). Densité d'équipements sportifs 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Leuville-sur-Orge : boulangerie, supermarché. Côté culture : une médiathèque. Il manque poste et banque sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Leuville-sur-Orge est bien connectée : fibre très large, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 93/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Leuville-sur-Orge est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (11.8 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Leuville-sur-Orge en Essonne
Les prix immobiliers autour de Leuville-sur-Orge oscillent entre 3 008 et 3 388 €/m², contre 3 225 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Saint-Germain-lès-Arpajon
Linas
Arpajon
Brétigny-sur-Orge
Longpont-sur-Orge
Montlhéry
La Norville
