Levens
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Levens
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 20%. Avec environ 67 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Levens, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +15,9% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 267€ |
| 2016 | 2 881€ |
| 2017 | 3 063€ |
| 2018 | 3 184€ |
| 2019 | 3 204€ |
| 2020 | 3 053€ |
| 2021 | 3 413€ |
| 2022 | 3 421€ |
| 2023 | 3 427€ |
| 2024 | 3 582€ |
| 2025 | 3 830€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Levens. Les taux sont 53% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. Le score de sécurité a reculé de 4 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Saint-Martin-du-Var (4,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 62% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Levens couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Levens
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Levens ne cesse de grandir. L'âge médian de 44 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+11,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Levens affiche un revenu médian de 25 260 €/an, 9% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 18,2%, +9,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 580€
14 580€ - 25 260€
25 260€ - 41 050€
> 41 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 580€ - 25 260€ | 40% | Classes populaires |
| 25 260€ - 41 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Levens bénéficie d'un ensoleillement 44% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 2 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 57 nuits tropicales pèsent sur le confort estival.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Levens est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN s'impose aux urnes, du premier tour aux législatives
Le portrait politique de Levens est cohérent d'un scrutin à l'autre. Le bloc droite nationale totalise 52% au premier tour, 65.34% au second. Antoine VERAN (LDVD) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même.
76 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Levens
Une dette record mais un investissement soutenu et une fiscalité modérée
Les finances de Levens sont sous tension. La dette atteint 3 912 €/hab et il faudrait 8,4 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Taxe foncière de 41,1%, +14,5 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Levens | 41.1% |
| Antibes | 37.1% |
| Nice | 52.9% |
| Saint-Blaise | 36.8% |
| Saint-Martin-du-Var | 36.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 7 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 31 commerces et services, Levens ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 92% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Levens fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Levens bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.57 mg/L. PFAS non détectés. 22 analyses réalisées.
Communes proches de Levens en Alpes-Maritimes
À 3 849 €/m², Levens se situe au-dessus de la moyenne locale (3 591 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
La Roquette-sur-Var
Saint-Blaise
Bendejun
Coaraze
Saint-Martin-du-Var
Bonson
Gilette