Lezoux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lezoux
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 337 €/m² en appartement, 2 004 €/m² en maison et environ 72 ventes par an, Lezoux offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 444€ |
| 2016 | 1 439€ |
| 2017 | 1 641€ |
| 2018 | 1 597€ |
| 2019 | 1 287€ |
| 2020 | 1 398€ |
| 2021 | 1 485€ |
| 2022 | 1 671€ |
| 2023 | 1 813€ |
| 2024 | 1 665€ |
| 2025 | 2 098€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a gagné 13 points en trois ans, une nette amélioration. Lezoux maintient un profil de sécurité favorable, 27% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Lezoux assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Lempdes (16,7 km). Densité d'établissements scolaires 52% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
6 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-25% vs moyenne nationale). Lezoux manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lezoux
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Lezoux ne cesse de grandir. L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+14% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Lezoux se situe à 7,5%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 22 650 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 4%, -3,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 300€
13 300€ - 22 650€
22 650€ - 34 630€
> 34 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 300€ - 22 650€ | 40% | Classes populaires |
| 22 650€ - 34 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
46 jours de gel, 37 jours de forte chaleur : Lezoux vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 887 heures de soleil par an. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Lezoux respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite au centre
Lezoux a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à gauche : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36%.
42 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lezoux
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Lezoux. La taxe foncière à 56,5%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 317 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lezoux | 56.5% |
| Roanne | 50.4% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Culhat | 45.9% |
| Orléat | 53.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Lezoux est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 42 commerces et services, Lezoux ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque et un musée. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (95%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Lezoux bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.96 mg/L. PFAS non détectés. 8 analyses réalisées.
Communes proches de Lezoux en Puy-de-Dôme
Les prix immobiliers autour de Lezoux oscillent entre 1 385 et 2 335 €/m², contre 1 979 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
