Seychalles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Seychalles
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 051 €/m² en appartement, 1 943 €/m² en maison à Seychalles. Rendement locatif brut estimé à 14,0%, parmi les plus élevés. Avec environ 7 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 455€ |
| 2016 | 1 703€ |
| 2017 | 1 660€ |
| 2018 | 1 501€ |
| 2019 | 2 016€ |
| 2020 | 1 252€ |
| 2021 | 1 260€ |
| 2022 | 2 487€ |
| 2023 | 2 330€ |
| 2024 | 1 639€ |
| 2025 | 1 995€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Seychalles sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lezoux (4,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Seychalles
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,3% par an à Seychalles, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 13,5%, 11,8 pts vs le département.
+12,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Seychalles se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,7% de chômage et 23 930 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 020€
12 020€ - 23 930€
23 930€ - 39 450€
> 39 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 020€ - 23 930€ | 40% | Classes populaires |
| 23 930€ - 39 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
Le climat à Seychalles oscille entre des hivers froids (48 j de gel) et des étés chauds (38 j au-dessus de 30°C). 707 mm de pluie. Parmi les 0% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Yannick DUPOUÉ dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.88% au second.
53 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Seychalles
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Seychalles mise sur l'investissement (1 009 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (18,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 52,8%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Seychalles | 52.8% |
| Beauregard-l'Évêque | 42.1% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Lezoux | 56.5% |
| Moissat | 51.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Seychalles. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Billom (9,1 km), gymnase à Lezoux (4,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Seychalles a ses commerces de base (garages auto, épiceries) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +37% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Seychalles couvre les besoins standards.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Seychalles est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (11.11 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Seychalles en Puy-de-Dôme
Les prix immobiliers autour de Seychalles oscillent entre 1 601 et 2 257 €/m², contre 1 906 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
