Lherm
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lherm
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Lherm avec 2 026 €/m² en appartement, 2 632 €/m² en maison et environ 40 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 744€ |
| 2016 | 1 741€ |
| 2017 | 1 848€ |
| 2018 | 1 918€ |
| 2019 | 1 999€ |
| 2020 | 1 939€ |
| 2021 | 2 110€ |
| 2022 | 2 278€ |
| 2023 | 2 792€ |
| 2024 | 2 449€ |
| 2025 | 2 250€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a perdu 4 points en trois ans. Lherm maintient un profil de sécurité favorable, 20% en dessous de la moyenne. Les cambriolages restent +81% au-dessus de la moyenne nationale malgré un score global en zone de vigilance.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Lherm assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Muret (5,9 km). Densité d'établissements scolaires 32% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Lherm compte 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-22% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lherm
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Lherm ne cesse de grandir. L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+9,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Lherm surprend. Le chômage atteint 8,3%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 25 030 €/an, 8% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire.
Distribution par tranche
< 14 960€
14 960€ - 25 030€
25 030€ - 37 800€
> 37 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 960€ - 25 030€ | 40% | Classes populaires |
| 25 030€ - 37 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Lherm : 46 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (28 jours de gel). 687 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
L'air à Lherm passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Lherm ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,5%.
54 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lherm
Un profil modéré en apparence, quelques signaux à surveiller
Le taux communal (41,6%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Lherm (44,7%). Dette de 1 158 euros par habitant, +619 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lherm | 44.7% |
| Cazères | 50.4% |
| Labastidette | 56.6% |
| Saint-Hilaire | 56.8% |
| Toulouse | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Lherm est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque, Lherm couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 100/100. Lherm est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Polluants éternels présents à l'état de traces, un sujet sous surveillance
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Lherm, les PFAS sont détectés à l'état de traces. Nitrates : 4.9 mg/L. La conformité ARS est totale.
Communes proches de Lherm en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de Lherm oscillent entre 2 262 et 2 612 €/m², contre 2 567 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Labastidette
Saint-Hilaire
Poucharramet
Lavernose-Lacasse
Saint-Clar-de-Rivière
Lamasquère
Muret
