Prix immobilier à Lierville
Lierville
Découvrez Lierville : cadre de vie, immobilier et données clés.
224habitants
2 148€/m²
Forces
Revenus confortables
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Lierville
Découvrez Lierville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 148 €/m² pour les maisons, en baisse de -29,4% sur un an à Lierville, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
1 maisons vendus à Lierville sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Lierville : 14,5 €/m²/mois pour un appartement, 12,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 950 à 2 208 €/m², soit +13%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 148 € | 2 400 € | -10% |
| Loyer apt. | 14,5 €/m² | 10,1 €/m² | +43% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2015 et 2022 (1 950 € → 2 208 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 506 € | 455–557 € |
| 40 m² | 607 € | 546–668 € |
| 60 m² | 867 € | 780–954 € |
| 80 m² | 1 018 € | 916–1 120 € |
| 100 m² | 1 128 € | 1 015–1 241 € |
Loyer estimé — maison (12,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 025 € | 923–1 128 € |
| 100 m² | 1 217 € | 1 095–1 339 € |
| 120 m² | 1 383 € | 1 245–1 521 € |
| 150 m² | 1 633 € | 1 470–1 796 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lierville a évolué de -10% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -83% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 950 € | 1 950 € |
| 2017 | — | 2 447 € | 2 447 € |
| 2018 | — | 2 095 € | 2 095 € |
| 2019 | — | 1 935 € | 1 935 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 3 126 € | 3 126 € |
| 2022 | — | 2 208 € | 2 208 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bouconvillers | 1 161 | 2 428 | 2.6 km |
| Boubiers | — | 2 442 | 2.7 km |
| Hadancourt-le-Haut-Clocher | — | 2 944 | 2.9 km |
| Lavilletertre | 2 799 | 2 796 | 3.2 km |
| Liancourt-Saint-Pierre | 1 142 | 2 078 | 4.1 km |
| Tourly | — | 2 276 | 4.5 km |
| Serans | — | 2 914 | 4.7 km |
| Nucourt | 2 492 | 2 933 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 146 k€ | 110 k€–183 k€ |
| 120 m² | 195 k€ | 146 k€–244 k€ |
| 150 m² | 244 k€ | 183 k€–305 k€ |