Lignol-le-Château
Découvrez Lignol-le-Château : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
953 €/m² pour les maisons, en baisse de -35,3% sur un an à Lignol-le-Château, dans le quart inférieur des prix du département (322e/414), nettement sous la moyenne nationale. Avec 3 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
3 maisons vendus à Lignol-le-Château sur la dernière année. Les loyers médians à Lignol-le-Château : 7,9 €/m²/mois pour un appartement, 7,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 11% (de 752 à 667 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 953 € | 2 400 € | -60% |
| Loyer apt. | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | -22% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -11% entre 2015 et 2025 (752 € → 667 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 277 € | 249–305 € |
| 40 m² | 332 € | 299–365 € |
| 60 m² | 475 € | 428–523 € |
| 80 m² | 557 € | 501–613 € |
| 100 m² | 617 € | 555–679 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 576 € | 518–634 € |
| 100 m² | 684 € | 616–752 € |
| 120 m² | 778 € | 700–856 € |
| 150 m² | 918 € | 826–1 010 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lignol-le-Château a évolué de -11% sur 5 ans (-11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 752 € | 752 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 100 € | 1 100 € |
| 2018 | — | 826 € | 826 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 030 € | 1 030 € |
| 2025 | — | 667 € | 667 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bayel | 556 | 850 | 2.8 km |
| Rouvres-les-Vignes | — | 803 | 3.0 km |
| Voigny | — | 1 199 | 4.3 km |
| Colombé-le-Sec | — | 1 130 | 4.8 km |
| Baroville | — | 1 049 | 6.2 km |
| Rennepont | — | 763 | 6.5 km |
| Colombé-la-Fosse | — | 941 | 6.7 km |
| Longchamp-sur-Aujon | — | 1 042 | 6.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 60 k€ | 45 k€–75 k€ |
| 120 m² | 80 k€ | 60 k€–100 k€ |
| 150 m² | 100 k€ | 75 k€–125 k€ |