Ligny-sur-Canche
Découvrez Ligny-sur-Canche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 065 €/m² pour les maisons, en hausse de +87,5% sur un an à Ligny-sur-Canche, parmi les prix les plus bas du département (809e/879), nettement sous la moyenne nationale. Avec 3 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
3 maisons vendus à Ligny-sur-Canche sur la dernière année. Les loyers médians à Ligny-sur-Canche : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 6,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 706 à 1 685 €/m², soit +139%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 065 € | 2 400 € | -56% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +139% entre 2016 et 2025 (706 € → 1 685 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 555 € | 500–611 € |
| 100 m² | 659 € | 593–725 € |
| 120 m² | 749 € | 674–824 € |
| 150 m² | 884 € | 796–972 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ligny-sur-Canche a évolué de +139% sur 5 ans (+139% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 706 € | 706 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 274 € | 1 274 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 081 € | 1 081 € |
| 2022 | — | 899 € | 899 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 685 € | 1 685 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Boubers-sur-Canche | — | 1 175 | 1.8 km |
| Frévent | 1 595 | 953 | 2.8 km |
| Nuncq-Hautecôte | — | 1 403 | 3.3 km |
| Fortel-en-Artois | — | 1 058 | 3.6 km |
| Monchel-sur-Canche | — | 940 | 3.7 km |
| Séricourt | — | 1 415 | 4.0 km |
| Vacquerie-le-Boucq | — | 1 344 | 4.0 km |
| Flers | — | 1 200 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 152 k€ | 114 k€–190 k€ |
| 120 m² | 202 k€ | 152 k€–253 k€ |
| 150 m² | 253 k€ | 190 k€–316 k€ |