Limas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Limas
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Limas avec 2 500 €/m² en appartement, 3 651 €/m² en maison et environ 63 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 156€ |
| 2016 | 2 150€ |
| 2017 | 2 102€ |
| 2018 | 2 281€ |
| 2019 | 2 405€ |
| 2020 | 2 465€ |
| 2021 | 2 728€ |
| 2022 | 3 110€ |
| 2023 | 3 141€ |
| 2024 | 3 029€ |
| 2025 | 3 074€ |
Au prix moyen du marché à Limas. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 500 €/m².
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Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Point positif : le score de sécurité a gagné 9 points en trois ans à Limas. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+9 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Limas dispose de 3 collèges et 2 écoles. A partir de la seconde, direction Villefranche-sur-Saône (1,4 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Limas remplit tous les critères : 12 médecins, 2 pharmacies et 4 dentistes, avec des ratios de praticiens +33% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Limas
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Limas a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 43 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 2,9%, 5 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,6% à Limas, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 720 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 11,2%, -5,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 060€
13 060€ - 24 720€
24 720€ - 43 830€
> 43 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 060€ - 24 720€ | 40% | Classes populaires |
| 24 720€ - 43 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La canicule gagne du terrain chaque décennie
En dix ans, Limas a gagné 9 jours de canicule par an. La tendance au réchauffement s'accentue chaque été. Les nuits tropicales progressent aussi (+19 jours), signe que la chaleur s'installe durablement. Parmi les 7% de communes les plus sèches du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Limas, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Limas depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Pascal GIRIN. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Limas
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Limas affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 69/100 (bon). La taxe foncière à 40,4% et la dette à 527 €/habitant ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Limas | 40.4% |
| Lyon | 38.0% |
| Pommiers | 48.7% |
| Villefranche-sur-Saône | 38.8% |
| Villeurbanne | 39.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un peu de salle, un peu de plein air. Le gros se joue ailleurs
Un peu d'intérieur, un peu de plein air. De quoi dépanner au quotidien pour les pratiques les plus courantes. Le gros de l'offre sportive se trouve dans les communes proches. Densité d'équipements sportifs 45% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Limas compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, poste et station-service sur la commune. Densité commerciale +48% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Limas dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Limas. Nitrates à 21 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Limas en Rhône
Les prix immobiliers autour de Limas oscillent entre 2 465 et 3 784 €/m², contre 3 186 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Villefranche-sur-Saône
Jassans-Riottier
Pommiers
Saint-Bernard
Anse
Gleizé
Beauregard