Liomer
Découvrez Liomer : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 199 €/m² pour les maisons, en hausse de +68,1% sur un an à Liomer, nettement sous la moyenne nationale. Avec 4 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
4 maisons vendus à Liomer sur la dernière année. Les loyers médians à Liomer : 11 €/m²/mois pour un appartement, 7,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 960 à 1 308 €/m², soit +36%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 199 € | 2 400 € | -50% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +36% entre 2016 et 2025 (960 € → 1 308 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 387 € | 348–426 € |
| 40 m² | 464 € | 418–510 € |
| 60 m² | 663 € | 597–729 € |
| 80 m² | 778 € | 700–856 € |
| 100 m² | 862 € | 776–948 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 587 € | 528–646 € |
| 100 m² | 697 € | 627–767 € |
| 120 m² | 793 € | 714–872 € |
| 150 m² | 936 € | 842–1 030 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Liomer a évolué de +24% sur 5 ans (+36% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 960 € | 960 € |
| 2018 | — | 1 163 € | 1 163 € |
| 2019 | — | 1 064 € | 1 064 € |
| 2020 | — | 807 € | 807 € |
| 2021 | — | 1 051 € | 1 051 € |
| 2022 | — | 1 190 € | 1 190 € |
| 2023 | — | 1 571 € | 1 571 € |
| 2024 | — | 778 € | 778 € |
| 2025 | — | 1 308 € | 1 308 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Brocourt | — | 1 194 | 1.2 km |
| Le Quesne | — | 1 119 | 1.2 km |
| Arguel | — | 831 | 2.0 km |
| Villers-Campsart | — | 1 291 | 2.2 km |
| Saint-Aubin-Rivière | — | 1 152 | 2.3 km |
| Beaucamps-le-Vieux | 620 | 1 277 | 2.8 km |
| Fresneville | — | 1 458 | 3.6 km |
| Le Mazis | — | 1 156 | 3.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 118 k€ | 88 k€–147 k€ |
| 120 m² | 157 k€ | 118 k€–196 k€ |
| 150 m² | 196 k€ | 147 k€–245 k€ |