Lisle
Découvrez Lisle : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Lisle, dans le quart inférieur des prix du département (203e/266) : 1 184 €/m² pour les maisons, en hausse de +60,4% sur un an. La contrepartie, 2 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
2 maisons vendus à Lisle sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois pour un appartement et 7,7 €/m²/mois pour une maison. En 4 ans, les maisons ont pris 163% (de 462 à 1 212 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 184 € | 2 400 € | -51% |
| Loyer apt. | 9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +163% entre 2018 et 2022 (462 € → 1 212 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 316 € | 284–348 € |
| 40 m² | 379 € | 341–417 € |
| 60 m² | 542 € | 488–596 € |
| 80 m² | 636 € | 572–700 € |
| 100 m² | 704 € | 634–774 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 614 € | 553–675 € |
| 100 m² | 729 € | 656–802 € |
| 120 m² | 829 € | 746–912 € |
| 150 m² | 979 € | 881–1 077 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lisle a évolué de +162% sur 5 ans (+162% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 462 € | 462 € |
| 2019 | — | 1 677 € | 1 677 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 756 € | 756 € |
| 2022 | — | 1 212 € | 1 212 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Firmin-des-Prés | — | 1 559 | 2.7 km |
| Pezou | 1 215 | 1 388 | 2.9 km |
| Rahart | — | 1 054 | 3.4 km |
| Busloup | — | 974 | 4.5 km |
| Saint-Ouen | 1 456 | 1 713 | 5.3 km |
| La Ville-aux-Clercs | 935 | 1 340 | 5.6 km |
| Meslay | — | 1 923 | 5.9 km |
| Renay | 1 556 | 1 082 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 169 k€ | 126 k€–211 k€ |
| 120 m² | 225 k€ | 169 k€–281 k€ |
| 150 m² | 281 k€ | 211 k€–351 k€ |