Prix immobilier à Litteau
Litteau
Découvrez Litteau : cadre de vie, immobilier et données clés.
271habitants
1 890€/m²
Forces
Climat doux
Air de qualité
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Litteau
Découvrez Litteau : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 890 €/m² pour les maisons, en baisse de -26,9% sur un an à Litteau, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
6 maisons vendus à Litteau sur la dernière année. Les loyers médians à Litteau : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 10,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 130 à 1 725 €/m², soit +53%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 890 € | 2 400 € | -21% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +53% entre 2018 et 2025 (1 130 € → 1 725 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 340 € | 306–374 € |
| 40 m² | 408 € | 367–449 € |
| 60 m² | 582 € | 524–640 € |
| 80 m² | 683 € | 615–751 € |
| 100 m² | 757 € | 681–833 € |
Loyer estimé — maison (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 858 € | 772–944 € |
| 100 m² | 1 019 € | 917–1 121 € |
| 120 m² | 1 159 € | 1 043–1 275 € |
| 150 m² | 1 368 € | 1 231–1 505 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Litteau a évolué de +130% sur 5 ans (+53% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 130 € | 1 130 € |
| 2019 | — | 1 087 € | 1 087 € |
| 2020 | — | 750 € | 750 € |
| 2021 | — | 1 537 € | 1 537 € |
| 2022 | — | 941 € | 941 € |
| 2024 | — | 2 360 € | 2 360 € |
| 2025 | — | 1 725 € | 1 725 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Bazoque | — | 1 588 | 2.3 km |
| Bérigny | — | 1 350 | 3.2 km |
| Saint-Germain-d'Elle | — | 1 274 | 3.8 km |
| Montfiquet | — | 1 212 | 3.9 km |
| Cormolain | — | 1 415 | 4.3 km |
| Cerisy-la-Forêt | — | 1 475 | 4.8 km |
| Saint-Georges-d'Elle | — | 1 431 | 5.0 km |
| Montrabot | — | 1 098 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 155 k€ | 116 k€–194 k€ |
| 120 m² | 207 k€ | 155 k€–259 k€ |
| 150 m² | 259 k€ | 194 k€–323 k€ |