Litz
Découvrez Litz : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Litz : 1 817 €/m² pour les maisons, en hausse de +71,8% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 maisons vendus à Litz sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,9 €/m²/mois pour un appartement et 11,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 35% sur 9 ans pour les maisons, de 1 664 à 2 240 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 817 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 11,9 €/m² | 10,1 €/m² | +18% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2016 et 2025 (1 664 € → 2 240 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 416 € | 374–458 € |
| 40 m² | 499 € | 449–549 € |
| 60 m² | 712 € | 641–783 € |
| 80 m² | 836 € | 752–920 € |
| 100 m² | 926 € | 833–1 019 € |
Loyer estimé — maison (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 898 € | 808–988 € |
| 100 m² | 1 067 € | 960–1 174 € |
| 120 m² | 1 213 € | 1 092–1 334 € |
| 150 m² | 1 432 € | 1 289–1 575 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Litz a évolué de 0% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -37% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 664 € | 1 664 € |
| 2017 | — | 2 261 € | 2 261 € |
| 2018 | — | 1 749 € | 1 749 € |
| 2019 | — | 1 268 € | 1 268 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 2 232 € | 2 232 € |
| 2022 | — | 1 646 € | 1 646 € |
| 2023 | — | 957 € | 957 € |
| 2024 | — | 1 303 € | 1 303 € |
| 2025 | — | 2 240 € | 2 240 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Rue-Saint-Pierre | — | 2 142 | 2.7 km |
| Étouy | — | 1 897 | 3.3 km |
| Rémérangles | — | 1 888 | 3.5 km |
| Bulles | — | 1 720 | 3.5 km |
| La Neuville-en-Hez | 1 908 | 1 925 | 4.5 km |
| Agnetz | 1 836 | 2 306 | 5.4 km |
| Bresles | 2 162 | 2 018 | 5.5 km |
| Le Fay-Saint-Quentin | — | 2 731 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 202 k€ | 151 k€–252 k€ |
| 120 m² | 269 k€ | 202 k€–336 k€ |
| 150 m² | 336 k€ | 252 k€–420 k€ |