Prix immobilier à Logron
Logron
Découvrez Logron : cadre de vie, immobilier et données clés.
577habitants
1 398€/m²
Forces
Ville-centre proche
Prix doux
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Logron
Découvrez Logron : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 398 €/m² pour les maisons, en hausse de +66,2% sur un an à Logron, dans le quart inférieur des prix du département (284e/361), sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 maisons vendus à Logron sur la dernière année, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Les loyers médians à Logron : 9,2 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 290 à 1 687 €/m², soit +31%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 398 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +31% entre 2015 et 2025 (1 290 € → 1 687 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 323 € | 291–355 € |
| 40 m² | 387 € | 348–426 € |
| 60 m² | 553 € | 498–608 € |
| 80 m² | 649 € | 584–714 € |
| 100 m² | 719 € | 647–791 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 646 € | 581–711 € |
| 100 m² | 767 € | 690–844 € |
| 120 m² | 872 € | 785–959 € |
| 150 m² | 1 030 € | 927–1 133 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Logron a évolué de +48% sur 5 ans (+31% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 290 € | 1 290 € |
| 2016 | — | 1 210 € | 1 210 € |
| 2017 | — | 1 088 € | 1 088 € |
| 2018 | — | 971 € | 971 € |
| 2019 | — | 966 € | 966 € |
| 2020 | — | 1 025 € | 1 025 € |
| 2021 | — | 1 138 € | 1 138 € |
| 2022 | — | 1 556 € | 1 556 € |
| 2023 | — | 1 372 € | 1 372 € |
| 2024 | — | 1 015 € | 1 015 € |
| 2025 | — | 1 687 € | 1 687 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gohory | — | 1 309 | 3.5 km |
| Marboué | 661 | 1 232 | 4.6 km |
| Flacey | — | 1 341 | 6.0 km |
| Dangeau | 1 569 | 1 361 | 6.4 km |
| Montharville | — | 1 201 | 6.6 km |
| Yèvres | 1 233 | 1 617 | 7.3 km |
| Saint-Christophe | — | 988 | 8.7 km |
| Trizay-lès-Bonneval | — | 1 990 | 8.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 133 k€ | 91 k€–160 k€ |
| 120 m² | 178 k€ | 142 k€–213 k€ |
| 150 m² | 222 k€ | 178 k€–266 k€ |