Loison-sur-Créquoise
Découvrez Loison-sur-Créquoise : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 996 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,8% sur un an à Loison-sur-Créquoise, dans le quart supérieur des prix du département (134e/879), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Loison-sur-Créquoise sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Loison-sur-Créquoise : 10,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 203 à 1 447 €/m², soit +20%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 996 € | 2 400 € | -17% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2016 et 2024 (1 203 € → 1 447 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 443 € | 399–487 € |
| 60 m² | 633 € | 570–696 € |
| 80 m² | 742 € | 668–816 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 706 € | 635–777 € |
| 100 m² | 838 € | 754–922 € |
| 120 m² | 952 € | 857–1 047 € |
| 150 m² | 1 124 € | 1 012–1 236 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Loison-sur-Créquoise a évolué de +56% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 203 € | 1 203 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 909 € | 909 € |
| 2019 | — | 1 269 € | 1 269 € |
| 2020 | — | 930 € | 930 € |
| 2021 | — | 1 648 € | 1 648 € |
| 2022 | — | 2 269 € | 2 269 € |
| 2023 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2024 | — | 1 447 € | 1 447 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Offin | — | 1 435 | 2.4 km |
| Hesmond | — | 1 204 | 2.7 km |
| Beaurainville | 2 007 | 1 605 | 3.0 km |
| Marenla | 1 061 | 1 144 | 3.3 km |
| Saint-Denœux | — | 1 624 | 3.6 km |
| Boubers-lès-Hesmond | — | 901 | 4.3 km |
| Lespinoy | — | 1 302 | 4.3 km |
| Contes | — | 1 704 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 257 k€ | 193 k€–322 k€ |
| 120 m² | 343 k€ | 257 k€–429 k€ |
| 150 m² | 429 k€ | 322 k€–536 k€ |