Longué-Jumelles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Longué-Jumelles
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés. 1 402 €/m² en appartement, 1 581 €/m² en maison et un marché actif (environ 85 ventes par an) font de Longué-Jumelles un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 111€ |
| 2016 | 1 277€ |
| 2017 | 1 238€ |
| 2018 | 1 085€ |
| 2019 | 1 078€ |
| 2020 | 1 289€ |
| 2021 | 1 330€ |
| 2022 | 1 613€ |
| 2023 | 1 739€ |
| 2024 | 1 447€ |
| 2025 | 1 609€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
Les atteintes aux biens s'aggravent à Longué-Jumelles (5 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Longué-Jumelles dispose de 3 collèges et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Saumur (14,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Longué-Jumelles, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-20%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Longué-Jumelles
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,5% par an à Longué-Jumelles. L'âge médian atteint 49 ans. Diplômés du supérieur : 15,9%, 11,8 pts vs le département.
-4,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 20 610 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Longué-Jumelles a un profil modeste. Le taux de pauvreté (16%) reste contenu.
Distribution par tranche
< 12 260€
12 260€ - 20 610€
20 610€ - 32 360€
> 32 360€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 260€ - 20 610€ | 40% | Classes populaires |
| 20 610€ - 32 360€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 360€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Longué-Jumelles bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 24 jours de gel, 739 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 15% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Longué-Jumelles, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Longué-Jumelles. Après un élu divers depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Frédéric MORTIER dirige désormais la commune. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Longué-Jumelles
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Longué-Jumelles affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 39/100 (fragile). La taxe foncière à 50,7% et la dette à 1 190 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Longué-Jumelles | 50.7% |
| Angers | 65.2% |
| Saint-Clément-des-Levées | 55.9% |
| Saint-Philbert-du-Peuple | 52.0% |
| Saumur | 58.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Longué-Jumelles : boulangerie, supermarché, banque. L'offre culturelle reste limitée. Densité commerciale +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Longué-Jumelles fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Longué-Jumelles. Nitrates à 1.28 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Longué-Jumelles en Maine-et-Loire
Avec un prix médian de 1 580 €/m², Longué-Jumelles reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 757 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Philbert-du-Peuple
Blou
Saint-Clément-des-Levées
Vivy
Beaufort-en-Anjou
Gennes-Val-de-Loire
Vernantes
