Lorges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lorges
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
1 033 €/m² en maison à Lorges. Le prix au m² en maison a reculé de 24% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 406€ |
| 2016 | 1 139€ |
| 2017 | 1 086€ |
| 2018 | 854€ |
| 2019 | 1 694€ |
| 2020 | 1 194€ |
| 2021 | 1 118€ |
| 2022 | 1 739€ |
| 2023 | 1 733€ |
| 2025 | 912€ |
Au prix moyen du marché à Lorges. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 033 €/m².
≈ une maison familiale
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Lorges sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Lorges dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Beaugency (11,4 km). Densité d'établissements scolaires +96% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lorges
Jeune mais en perte de vitesse, la commune cherche son second souffle
L'âge médian de 38 ans place Lorges parmi les communes jeunes du département. 22% de diplômés du supérieur. La population recule de 0,5% par an. Croissance 10 ans : -4,8%, 2,5 pts vs le département.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Lorges se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 280 €/an est 3% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 28,6%, +9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 690€
10 690€ - 22 280€
22 280€ - 39 360€
> 39 360€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 690€ - 22 280€ | 40% | Classes populaires |
| 22 280€ - 39 360€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 360€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Lorges bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 775 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Lorges, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Lorges est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.43% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 60,1% pour le RN. Macron recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lorges
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La dette du bloc communal de Lorges dépasse la norme avec 757,76 €/habitant Le score de santé financière (41/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 234,8 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 0,3%, -18,6 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 495 € de plus, soit 758 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lorges | 58.7% |
| Blois | 69.0% |
| Mer | 68.5% |
| Beauce la Romaine | 59.4% |
| Villorceau | 55.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Beaugency (11,4 km), gymnase à Marchenoir (6,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Lorges. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Beaugency (11,4 km), gymnase à Marchenoir (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Josnes (3,6 km)
Impossible de faire ses courses à Lorges. La boulangerie la plus proche est à Josnes (3,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (89%). Lorges couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Lorges est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (20.68 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lorges en Loir-et-Cher
Avec un prix médian de 1 033 €/m², Lorges reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 453 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Josnes
Cravant
Marchenoir
Villorceau
Beauce la Romaine
Binas
Messas