Lottinghen
Découvrez Lottinghen : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Lottinghen, dans le quart inférieur des prix du département (661e/879) : 1 307 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,8% sur un an. Avec 1 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
1 maisons vendus à Lottinghen sur la dernière année, un volume en baisse de 75% par rapport à la moyenne quinquennale de 4. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,8 €/m²/mois pour une maison. En 8 ans, les maisons ont pris 14% (de 1 077 à 1 223 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 307 € | 2 400 € | -46% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2016 et 2024 (1 077 € → 1 223 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 443 € | 399–487 € |
| 60 m² | 633 € | 570–696 € |
| 80 m² | 742 € | 668–816 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 703 € | 633–773 € |
| 100 m² | 834 € | 751–917 € |
| 120 m² | 948 € | 853–1 043 € |
| 150 m² | 1 120 € | 1 008–1 232 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lottinghen a évolué de -13% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -86% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 077 € | 1 077 € |
| 2017 | — | 1 476 € | 1 476 € |
| 2018 | — | 1 653 € | 1 653 € |
| 2019 | — | 1 131 € | 1 131 € |
| 2020 | — | 1 399 € | 1 399 € |
| 2021 | — | 1 031 € | 1 031 € |
| 2022 | — | 2 310 € | 2 310 € |
| 2023 | — | 1 505 € | 1 505 € |
| 2024 | — | 1 223 € | 1 223 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vieil-Moutier | — | 1 813 | 2.4 km |
| Quesques | — | 1 626 | 2.8 km |
| Bléquin | — | 1 565 | 2.9 km |
| Senlecques | — | 1 707 | 3.0 km |
| Saint-Martin-Choquel | — | 1 221 | 3.5 km |
| Selles | — | 1 585 | 3.9 km |
| Ledinghem | — | 1 347 | 4.5 km |
| Bécourt | — | 1 311 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 99 k€–196 k€ |
| 120 m² | 168 k€ | 152 k€–249 k€ |
| 150 m² | 270 k€ | 216 k€–324 k€ |