Lourdoueix-Saint-Michel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lourdoueix-Saint-Michel
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Lourdoueix-Saint-Michel offre des prix abordables (841 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 9 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 680€ |
| 2017 | 658€ |
| 2018 | 835€ |
| 2019 | 725€ |
| 2020 | 611€ |
| 2021 | 545€ |
| 2022 | 823€ |
| 2023 | 732€ |
| 2025 | 857€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Lourdoueix-Saint-Michel. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Lourdoueix-Saint-Michel. La scolarisation passe par Fresselines, à 4,4 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lourdoueix-Saint-Michel
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (59%) constituent le groupe dominant à Lourdoueix-Saint-Michel, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 61 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -11,1%, 6,1 pts vs le département.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Lourdoueix-Saint-Michel se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (17 410 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 300€
8 300€ - 17 410€
17 410€ - 33 390€
> 33 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 300€ - 17 410€ | 40% | Classes populaires |
| 17 410€ - 33 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Lourdoueix-Saint-Michel se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Lourdoueix-Saint-Michel se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Christine SAUVARD dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 48.77% contre 51.23% au second tour 2022, 2 points d'écart seulement. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
51 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lourdoueix-Saint-Michel
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à Lourdoueix-Saint-Michel est faible (32,5%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (331 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas. Taux d'épargne de 6,8%, -11,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lourdoueix-Saint-Michel | 32.5% |
| Guéret | 60.2% |
| Aigurande | 34.6% |
| Châteauroux | 54.5% |
| Éguzon-Chantôme | 37.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Lourdoueix-Saint-Michel. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Éguzon-Chantôme (11,9 km), gymnase à Aigurande (10,7 km). Densité d'équipements sportifs 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Lourdoueix-Saint-Michel. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Lourdoueix-Saint-Michel bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (77%), pour un score global de 91/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Lourdoueix-Saint-Michel est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (17.37 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Lourdoueix-Saint-Michel en Indre
Avec un prix médian de 841 €/m², Lourdoueix-Saint-Michel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (976 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
