Prix immobilier à Louvemont
Louvemont
Découvrez Louvemont : cadre de vie, immobilier et données clés.
694habitants
1 503€/m²
Vigilances
Fiscalité lourde
Prix en hausse rapide
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Louvemont
Découvrez Louvemont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 503 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Louvemont, 11e commune la plus chère du département sur 392, sous la moyenne nationale. 8 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
8 maisons vendus à Louvemont sur la dernière année. Les loyers médians à Louvemont : 8,3 €/m²/mois pour un appartement, 7,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 172 à 1 527 €/m², soit +30%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 503 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +30% entre 2015 et 2025 (1 172 € → 1 527 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 289 € | 260–318 € |
| 40 m² | 347 € | 312–382 € |
| 60 m² | 495 € | 446–545 € |
| 80 m² | 581 € | 523–639 € |
| 100 m² | 644 € | 580–708 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 627 € | 564–690 € |
| 100 m² | 744 € | 670–818 € |
| 120 m² | 846 € | 761–931 € |
| 150 m² | 999 € | 899–1 099 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Louvemont a évolué de +12% sur 5 ans (+30% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 172 € | 1 172 € |
| 2016 | — | 1 211 € | 1 211 € |
| 2017 | — | 733 € | 733 € |
| 2018 | — | 1 357 € | 1 357 € |
| 2019 | — | 980 € | 980 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 368 € | 1 368 € |
| 2022 | — | 1 137 € | 1 137 € |
| 2023 | — | 1 242 € | 1 242 € |
| 2024 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2025 | — | 1 527 € | 1 527 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Allichamps | — | 1 507 | 2.4 km |
| Attancourt | — | 1 159 | 3.9 km |
| Humbécourt | — | 1 361 | 4.7 km |
| Voillecomte | — | 1 215 | 5.0 km |
| Frampas | — | 1 297 | 5.0 km |
| Wassy | 833 | 902 | 5.6 km |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 1 021 | 1 402 | 5.7 km |
| Valcourt | 602 | 1 519 | 7.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 156 k€ | 110 k€–160 k€ |
| 120 m² | 163 k€ | 113 k€–199 k€ |
| 150 m² | 260 k€ | 208 k€–312 k€ |