Louvie-Soubiron
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Louvie-Soubiron
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Louvie-Soubiron se situe dans la moyenne nationale avec 1 736 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 3 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 102€ |
| 2016 | 1 486€ |
| 2018 | 1 642€ |
| 2019 | 837€ |
| 2020 | 1 959€ |
| 2022 | 1 829€ |
| 2025 | 4 352€ |
Au prix moyen du marché à Louvie-Soubiron. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 736 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Louvie-Soubiron. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Louvie-Soubiron. La scolarisation passe par Béost, à 5 km.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Louvie-Soubiron
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Croissance démographique à Louvie-Soubiron, mais à dominante seniors : 37% de plus de 65 ans et un âge médian de 59 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 15%, 10 pts vs le département.
37% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Louvie-Soubiron tourne au quasi plein emploi, avec 4,8% de chômage.
Distribution par tranche
< 10 230€
10 230€ - 21 210€
21 210€ - 37 320€
> 37 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 230€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 230€ - 21 210€ | 40% | Classes populaires |
| 21 210€ - 37 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Le climat de Louvie-Soubiron est d'abord pluvieux : 1 418 mm par an. 26 jours de gel, 20 jours de chaleur. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 11 jours d'affilée). En pratique, Louvie-Soubiron offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Louvie-Soubiron échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 36% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Gérard SARRAILH (NC) dirige la commune.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Louvie-Soubiron
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 29% de la taxe foncière totale à Louvie-Soubiron (41,7%). La dette (4 225,22 €/habitant) est le signal d'alerte principal. Investissement de 1 607 euros par habitant, +659 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 324 € de plus, soit 4 225 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Louvie-Soubiron | 41.7% |
| Arudy | 45.9% |
| Asson | 31.7% |
| Louvie-Juzon | 39.7% |
| Pau | 53.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Louvie-Soubiron ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Eaux-Bonnes (7,2 km), gymnase à Asson (12,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Louvie-Juzon (6,0 km)
Côté commerces, Louvie-Soubiron se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Louvie-Juzon (6,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Louvie-Soubiron est bien raccordée en fibre (86%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Explorer la connectivitéEau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 93%, Louvie-Soubiron n'atteint pas la conformité totale. Sur 14 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Louvie-Soubiron en Pyrénées-Atlantiques
Les prix immobiliers autour de Louvie-Soubiron oscillent entre 1 595 et 2 203 €/m², contre 1 736 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
Louvie-Juzon
Asson
Bruges-Capbis-Mifaget
Arrens-Marsous
Sévignacq-Meyracq
Arudy
Laruns