Louvigné-du-Désert
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Louvigné-du-Désert
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Bon rythme de transactions à Louvigné-du-Désert. 1 106 €/m² en appartement, 1 404 €/m² en maison. Tendance : -11,9% sur un an en appartement. environ 39 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 783€ |
| 2016 | 1 075€ |
| 2017 | 1 012€ |
| 2018 | 964€ |
| 2019 | 1 087€ |
| 2020 | 967€ |
| 2021 | 955€ |
| 2022 | 1 429€ |
| 2023 | 1 455€ |
| 2024 | 1 333€ |
| 2025 | 1 438€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Louvigné-du-Désert présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Louvigné-du-Désert sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Landivy (6,6 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Louvigné-du-Désert a tout : 2 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste. Les chiffres (-43% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Louvigné-du-Désert
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Louvigné-du-Désert est marqué par les retraités, première CSP à 43%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -2,6%, 9,7 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Louvigné-du-Désert, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 20 580 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 50%, +40,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 620€
12 620€ - 20 580€
20 580€ - 30 880€
> 30 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 620€ - 20 580€ | 40% | Classes populaires |
| 20 580€ - 30 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Louvigné-du-Désert se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 020 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Louvigné-du-Désert se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 38,2%. Au second tour, il obtient 59.33%, Le Pen est cantonnée à 40.67%. Arnaud LECHEVALIER dirige la commune.
52 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Louvigné-du-Désert
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Louvigné-du-Désert fait le pari de l'investissement : 1 129 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (17,6%). Capacité de désendettement : 4,7 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Louvigné-du-Désert | 45.1% |
| La Bazouge-du-Désert | 34.9% |
| Fougères | 50.8% |
| Rennes | 57.5% |
| Les Loges-Marchis | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Louvigné-du-Désert ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 35% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Saint-Hilaire-du-Harcouët (9,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Louvigné-du-Désert : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale +49% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Louvigné-du-Désert bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 96/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Louvigné-du-Désert. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Louvigné-du-Désert oscillent entre 1 169 et 1 438 €/m², contre 1 397 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Mellé
La Bazouge-du-Désert
Saint-Brice-de-Landelles
Les Loges-Marchis
Landivy
Pontmain
Landéan
