Lozay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lozay
Immobilier abordable mais marché peu actif
Les prix sont bas à Lozay (1 116 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 815€ |
| 2020 | 1 308€ |
| 2021 | 1 427€ |
| 2022 | 1 278€ |
| 2023 | 1 120€ |
| 2025 | 1 115€ |
Au prix moyen du marché à Lozay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 116 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Lozay, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lozay
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Lozay, les retraités dominent la sociologie locale (47% de la population active). L'âge médian de 50 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,8%, +3,4 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le revenu médian à Lozay atteint 19 230 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 500€
8 500€ - 19 230€
19 230€ - 36 520€
> 36 520€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 500€ - 19 230€ | 40% | Classes populaires |
| 19 230€ - 36 520€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 520€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
Lozay se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 969 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Lozay offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
François ROUSSELOT (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 62.5% au second. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
60 ans • Profession intermédiaire santé et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lozay
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Sur les 60,2% de taxe foncière totale à Lozay, le taux communal ne représente que 45,3%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 733,52 €/habitant).
Son intercommunalité en porte 205 € de plus, soit 1 734 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lozay | 60.2% |
| Essouvert | 52.5% |
| La Rochelle | 65.4% |
| Saint-Jean-d'Angély | 64.7% |
| Niort | 59.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Lozay est en tête de son département pour la fibre (100%), à égalité avec 110 autres communes. couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Lozay. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lozay en Charente-Maritime
Avec un prix médian de 1 116 €/m², Lozay reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 474 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
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