Lucé-sous-Ballon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lucé-sous-Ballon
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Lucé-sous-Ballon. Rendement locatif brut estimé à 9,9%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 991€ |
| 2019 | 586€ |
| 2022 | 1 000€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Lucé-sous-Ballon affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Lucé-sous-Ballon. La scolarisation passe par Teillé, à 3,6 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lucé-sous-Ballon
La population reste jeune, la taille diminue un peu
Lucé-sous-Ballon affiche un âge médian de 38 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Diplômés du supérieur : 29,8%, +7,7 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Lucé-sous-Ballon : 8% de chômage. Les revenus (20 110 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 320€
9 320€ - 20 110€
20 110€ - 34 350€
> 34 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 320€ - 20 110€ | 40% | Classes populaires |
| 20 110€ - 34 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Lucé-sous-Ballon ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 32 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 769 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Jean-Yves LETAY dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.02% contre 48.98% au second tour 2022, 2 points d'écart seulement. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
71 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lucé-sous-Ballon
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Lucé-sous-Ballon investit 415 €/hab. Le reste du profil financier (dette 556 €/hab, taux 49%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 9,1%, -16,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lucé-sous-Ballon | 49.0% |
| Ballon-Saint Mars | 44.4% |
| Mamers | 58.4% |
| Le Mans | 54.5% |
| Montbizot | 51.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Lucé-sous-Ballon. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Beaumont-sur-Sarthe (7,3 km), gymnase à Ballon-Saint Mars (5,2 km). Densité d'équipements sportifs +48% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Ballon-Saint Mars (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Lucé-sous-Ballon avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Lucé-sous-Ballon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Lucé-sous-Ballon en Sarthe
Avec un prix médian de 1 000 €/m², Lucé-sous-Ballon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 412 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Teillé
Ballon-Saint Mars
Vivoin
Maresché
Mézières-sur-Ponthouin
Montbizot
Saint-Marceau
