Lumbres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lumbres
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Les prix restent contenus à Lumbres (962 €/m² en appartement, 1 465 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 37 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 185€ |
| 2016 | 1 121€ |
| 2017 | 1 263€ |
| 2018 | 1 339€ |
| 2019 | 1 251€ |
| 2020 | 1 315€ |
| 2021 | 1 390€ |
| 2022 | 1 399€ |
| 2023 | 1 477€ |
| 2024 | 1 143€ |
| 2025 | 1 495€ |
Sécurité
Atteintes aux biens au-dessus de la moyenne mais en net recul
À Lumbres, ce sont surtout les agressions qui pèsent dans les statistiques (21% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+19 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Lumbres couvre la scolarité jusqu'au bac : 3 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires +54% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Lumbres a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (+12% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lumbres
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Lumbres est en transition démographique. 30% de jeunes, 21% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-5,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le revenu médian à Lumbres atteint 19 780 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 920€
11 920€ - 19 780€
19 780€ - 30 970€
> 30 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 920€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 920€ - 19 780€ | 40% | Classes populaires |
| 19 780€ - 30 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Lumbres se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 038 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 13% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Lumbres depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 44,3%. La mairie reste à la gauche.
73 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lumbres
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Lumbres taxe plus que la moyenne (59,8%), mais gère bien son budget : dette de 923 €/hab et épargne de 16,4%. Investissement de 795 euros par habitant, +378 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lumbres | 59.8% |
| Dunkerque | 67.2% |
| Arras | 67.7% |
| Esquerdes | 61.2% |
| Wavrans-sur-l'Aa | 56.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Lumbres ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 110% au-dessus de la moyenne nationale. Une piste de cyclisme sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Lumbres couvre les besoins commerciaux avec 36 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +68% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Lumbres remplit tous les critères avec 97% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Lumbres. Nitrates à 24.79 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Lumbres en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Lumbres oscillent entre 1 405 et 1 943 €/m², contre 1 448 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
