Prix immobilier à Lussac
Lussac
Découvrez Lussac : cadre de vie, immobilier et données clés.
39habitants
1 571€/m²
Forces
Climat doux
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Lussac
Découvrez Lussac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 571 €/m² pour les maisons à Lussac, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Lussac sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Lussac : 10 €/m²/mois pour un appartement, 9,9 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 571 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 349 € | 314–384 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 598 € | 538–658 € |
| 80 m² | 701 € | 631–771 € |
| 100 m² | 777 € | 699–855 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 790 € | 711–869 € |
| 100 m² | 938 € | 844–1 032 € |
| 120 m² | 1 067 € | 960–1 174 € |
| 150 m² | 1 259 € | 1 133–1 385 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Lusignan | — | 1 557 | 2.3 km |
| Saint-Georges-Antignac | — | 1 609 | 2.9 km |
| Clion | — | 1 358 | 2.9 km |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | — | 1 906 | 3.4 km |
| Clam | — | 2 013 | 3.5 km |
| Guitinières | — | 1 331 | 4.0 km |
| Saint-Hilaire-du-Bois | — | 1 490 | 4.4 km |
| Jonzac | 1 839 | 1 829 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 183 k€ | 137 k€–229 k€ |
| 120 m² | 244 k€ | 183 k€–305 k€ |
| 150 m² | 305 k€ | 229 k€–382 k€ |