Luyères
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Luyères
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Luyères se situe dans la moyenne nationale avec 1 724 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 8 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 463€ |
| 2016 | 1 590€ |
| 2017 | 1 397€ |
| 2018 | 1 407€ |
| 2019 | 1 570€ |
| 2020 | 1 738€ |
| 2023 | 1 877€ |
| 2025 | 1 834€ |
Au prix moyen du marché à Luyères. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 724 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Luyères, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Luyères dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pont-Sainte-Marie (9,9 km). Densité d'établissements scolaires +57% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Luyères
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Luyères avance sans à-coups : 26% de jeunes, 24% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,2%, +9,2 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Luyères (9,2%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 220 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de pauvreté de 8,4%, -11 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 130€
12 130€ - 25 220€
25 220€ - 39 820€
> 39 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 130€ - 25 220€ | 40% | Classes populaires |
| 25 220€ - 39 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Luyères se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 769 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 16% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Luyères est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 51.45% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 51,3% pour le RN.
53 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Luyères
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Les finances de Luyères sont sous tension. La dette atteint 2 011 €/habitant et il faudrait 0 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 1 463 euros par habitant, +573 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Luyères | 50.2% |
| Charmont-sous-Barbuise | 54.5% |
| Creney-près-Troyes | 49.4% |
| Piney | 52.2% |
| Troyes | 64.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Luyères dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Rouilly-Sacey (6,9 km). Gymnase le plus proche : Creney-près-Troyes (6,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Luyères, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Luyères est au-dessus de la moyenne. 96% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Luyères affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Luyères en Aube
Avec un prix médian de 1 724 €/m², Luyères reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 035 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Charmont-sous-Barbuise
Mesnil-Sellières
Creney-près-Troyes
Bouranton
Villechétif
Laubressel
Lavau
