Lyon 1er Arrondissement
Découvrez Lyon 1er Arrondissement : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Taxe foncière contenue à Lyon (38%), mais la capacité de désendettement atteint 4,9 années, signe d'un remboursement lent. L'investissement (991 €/habitant) reste soutenu, ce qui explique en partie la pression sur les comptes. Un ajustement fiscal à moyen terme n'est pas à exclure. Dans la première moitié du classement fiscal du Rhône (97e sur 266 en taux de taxe foncière). Lyon investit 18% de moins que les communes de plus de 100 000 hab.
Analyse
Au sein de la Métropole de Lyon, la métropole de 58 communes, la fiscalité est pilotée par la commune (31,9% sur 38% de taux global). En Rhône, Lyon se classe 97e sur 266 pour le taux global, ce qui la place dans la première moitié. Le taux de taxe foncière est passé de 34,9% à 38% en 4 ans (+9%), nettement au-dessus de la moyenne nationale (+2.9% sur la même période). La taxe d'enlèvement des ordures (5,2%) ne pèse pas lourd ici, un poste maîtrisé.
| Indicateur | Commune | Strate > 100k | Écart |
|---|---|---|---|
| Taux d'imposition | 38% | 56,7% | -33% |
| Dette de la commune | 728 € | 1 096 € | -34% |
| Capacité désendettement | 4,4 ans | 5,6 ans | -22% |
| Taux d'épargne | 10,9% | 14,3% | -24% |
| Investissement par habitants | 409 € | 497 € | -18% |
À retenir
Taxe foncière contenue (38%), mais la fragilité budgétaire (épargne 10,9%) laisse la porte ouverte à des hausses.
Acheteurs : La taxe foncière est légère aujourd'hui, mais la marge budgétaire est étroite. Risque de correction.
Source : Ministère de l'Économie (REI 2025, comptes consolidés du bloc communal). Taux d'imposition = part communale + part intercommunale de la taxe foncière. Comparaisons budgétaires par tranche de population (médiane P50). Classification financière basée sur 13 archétypes (34 746 communes).
| Part communale | 31,89 % |
|---|---|
| Syndicats de communes | 0,12 % |
| Intercommunalité | 0,55 % |
| Ordures ménagères (TEOM) | 5,19 % |
| GEMAPI | 0,26 % |
| Taux total | 38,01 % |
| 2021 | 34,86 % |
|---|---|
| 2022 | 34,86 % |
| 2023 | 37,49 % |
| 2024 | 37,90 % |
| 2025 | 38,01 % |
Évolution : +9,0 % sur 2021-2025.
| Indicateur | 2018 | 2025 |
|---|---|---|
| Dette de la commune | 793 €/hab | 728 €/hab |
| Capacité de désendettement | 3,7 ans | 4,4 ans |
| Taux d'épargne | 16,4 % | 10,9 % |
| Investissement par habitant | 266 €/hab | 409 €/hab |