Lyon 6e Arrondissement
Découvrez Lyon 6e Arrondissement : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Taxe foncière contenue à Lyon (38%), mais la dette (1 897 €/habitant) pèse sur les comptes malgré une épargne de 11,8%. L'investissement (940 €/habitant) reste dans la norme. Un ajustement fiscal à moyen terme n'est pas à exclure. 97e taux de taxe foncière le plus élevé sur 266 communes du Rhône.
Analyse
Côté intercommunalité, Lyon est rattachée à la Métropole de Lyon (58 communes). La commune maîtrise l'essentiel de sa fiscalité avec 31,9% de part communale. Parmi les 266 communes du Rhône, Lyon arrive 97e en termes de taux global, dans la première moitié. Depuis 2021, le taux de taxe foncière a grimpé de 34,9% à 38% (+9%), nettement au-dessus de la moyenne nationale (+2.9% sur la même période). La TEOM (taxe ordures ménagères) est de 5,2%, un niveau contenu. Elle s'ajoute au taux foncier sur l'avis d'imposition.
| Indicateur | Commune | Strate > 100k | Écart |
|---|---|---|---|
| Taux d'imposition | 38% | 56,7% | -33% |
| Dette par habitant | 1 897 € | 2 385 € | -20% |
| Capacité désendettement | 4,6 ans | 5,8 ans | -21% |
| Taux d'épargne | 11,8% | 15,8% | -25% |
| Investissement par habitants | 940 € | 1 045 € | -10% |
À retenir
La taxe foncière profite d'un taux de 38%, mais l'endettement (1 897 €/habitant) et la faible épargne (11,8%) fragilisent l'équilibre.
Acheteurs : Profitez du taux bas actuel, mais anticipez un possible ajustement fiscal.
Source : Ministère de l'Économie (REI 2024, comptes consolidés du bloc communal). Taux d'imposition = part communale + part intercommunale de la taxe foncière. Comparaisons budgétaires par tranche de population (médiane P50). Classification financière basée sur 13 archétypes (34 746 communes).
| Part communale | 31,89 % |
|---|---|
| Syndicats de communes | 0,12 % |
| Intercommunalité | 0,55 % |
| Ordures ménagères (TEOM) | 5,19 % |
| GEMAPI | 0,26 % |
| Taux total | 38,01 % |
| 2021 | 34,86 % |
|---|---|
| 2022 | 34,86 % |
| 2023 | 37,49 % |
| 2024 | 37,90 % |
| 2025 | 38,01 % |
Évolution : +9,0 % sur 2021-2025.
| Indicateur | 2017 | 2024 |
|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 320 €/hab | 1 897 €/hab |
| Capacité de désendettement | 5,2 ans | 4,6 ans |
| Taux d'épargne | 14,2 % | 11,8 % |
| Investissement par habitant | 781 €/hab | 940 €/hab |