Lyon 7e Arrondissement
Découvrez Lyon 7e Arrondissement : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Lyon affiche une taxe foncière modérée (38%), mais le budget raconte autre chose : dette de 1 897 €/habitant. Un décalage qui pourrait se corriger par un ajustement fiscal à moyen terme. Dans la première moitié du classement fiscal du Rhône (97e sur 266 en taux de taxe foncière).
Analyse
Lyon relève de la Métropole de Lyon, qui regroupe 58 communes. Sur le taux global de 38%, la part communale (31,9%) l'emporte nettement. Au classement fiscal du Rhône (266 communes), Lyon se situe au 97e rang, dans la première moitié. La tendance est à la hausse progressive depuis 2021 (de 34,9% à 38%, soit +9%). La moyenne nationale : +2.9% sur la même période. La TEOM (5,2%) est inférieure à la moyenne nationale, un point positif pour les propriétaires.
| Indicateur | Commune | Strate > 100k | Écart |
|---|---|---|---|
| Taux d'imposition | 38% | 56,7% | -33% |
| Dette par habitant | 1 897 € | 2 385 € | -20% |
| Capacité désendettement | 4,6 ans | 5,8 ans | -21% |
| Taux d'épargne | 11,8% | 15,8% | -25% |
| Investissement par habitants | 940 € | 1 045 € | -10% |
À retenir
Avec 38% de taux et 11,8% d'épargne, la taxe foncière est légère mais le budget manque de réserves. Risque de correction.
Acheteurs : Le taux est bas mais la fragilité budgétaire laisse la porte ouverte à des hausses.
Source : Ministère de l'Économie (REI 2024, comptes consolidés du bloc communal). Taux d'imposition = part communale + part intercommunale de la taxe foncière. Comparaisons budgétaires par tranche de population (médiane P50). Classification financière basée sur 13 archétypes (34 746 communes).
| Part communale | 31,89 % |
|---|---|
| Syndicats de communes | 0,12 % |
| Intercommunalité | 0,55 % |
| Ordures ménagères (TEOM) | 5,19 % |
| GEMAPI | 0,26 % |
| Taux total | 38,01 % |
| 2021 | 34,86 % |
|---|---|
| 2022 | 34,86 % |
| 2023 | 37,49 % |
| 2024 | 37,90 % |
| 2025 | 38,01 % |
Évolution : +9,0 % sur 2021-2025.
| Indicateur | 2017 | 2024 |
|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 320 €/hab | 1 897 €/hab |
| Capacité de désendettement | 5,2 ans | 4,6 ans |
| Taux d'épargne | 14,2 % | 11,8 % |
| Investissement par habitant | 781 €/hab | 940 €/hab |