Mâcon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mâcon
Prix intermédiaires et transactions régulières
Rendement locatif brut estimé à 7,9%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 635 €/m² en appartement, 2 324 €/m² en maison et environ 449 ventes par an, Mâcon offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 491€ |
| 2016 | 1 450€ |
| 2017 | 1 572€ |
| 2018 | 1 555€ |
| 2019 | 1 578€ |
| 2020 | 1 579€ |
| 2021 | 1 735€ |
| 2022 | 1 910€ |
| 2023 | 2 026€ |
| 2024 | 1 894€ |
| 2025 | 2 008€ |
Au prix moyen du marché à Mâcon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 635 €/m².
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
Point positif : le score de sécurité a gagné 16 points en trois ans à Mâcon. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+16 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Mâcon compte 23 écoles, 7 collèges, 6 lycées et 1 établissement d'enseignement supérieur. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec un hôpital et 54 médecins, 13 pharmacies et 25 dentistes, Mâcon joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie. Seulement 4% des communes du département ont une maternité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mâcon
Les habitants arrivent, et ils sont jeunes
Mâcon compte 36% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 5,7% à Mâcon, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 19 320 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité.
Distribution par tranche
< 10 310€
10 310€ - 19 320€
19 320€ - 34 440€
> 34 440€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 310€ - 19 320€ | 40% | Classes populaires |
| 19 320€ - 34 440€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 440€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
45 jours de gel, 35 jours de forte chaleur : Mâcon vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 985 heures de soleil par an. Parmi les 0% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 14 jours, le confort extérieur en prend un coup
La pollution à Mâcon se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Mâcon se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29,1% au premier tour, puis l'emporte avec 66.47% au second. Jean-Patrick COURTOIS (LDVC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 13 points à la moyenne du département.
75 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mâcon
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Sur les 57,1% de taxe foncière totale à Mâcon, le taux communal ne représente que 45,7%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 2 184 €/habitant).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mâcon | 57.1% |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 42.2% |
| Chalon-sur-Saône | 59.2% |
| Charnay-lès-Mâcon | 58.5% |
| Sancé | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel se pratique sur place, la pression sur les équipements se ressent un peu
Mâcon propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Le ratio installations/habitants pourrait être meilleur, les créneaux les plus demandés se remplissent vite. Densité d'équipements sportifs 43% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien complet à pied, y compris la gare
Mâcon concentre 8 types de commerces, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre et une gare grandes lignes. Le quotidien complet à pied, le train en prime. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (95%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Mâcon. Nitrates à 8.28 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mâcon en Saône-et-Loire
Avec un prix médian de 1 794 €/m², Mâcon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 257 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Sancé
Charnay-lès-Mâcon
Replonges
Feillens
Manziat
Crêches-sur-Saône
Bâgé-Dommartin
