Magny-Saint-Médard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Magny-Saint-Médard
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
2 253 €/m² en maison à Magny-Saint-Médard. Rendement locatif brut de 5,2%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 5 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 425€ |
| 2019 | 1 372€ |
| 2020 | 2 027€ |
| 2021 | 1 908€ |
| 2023 | 2 126€ |
| 2024 | 2 341€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Magny-Saint-Médard, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Magny-Saint-Médard ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Belleneuve (2,6 km). Pour le collège, direction Mirebeau-sur-Bèze (6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Magny-Saint-Médard
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 2,1% par an à Magny-Saint-Médard, bien au-dessus de la moyenne. 31% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 15,9%, 8,8 pts vs le département.
+21,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Magny-Saint-Médard se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 26 370 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 590€
13 590€ - 26 370€
26 370€ - 42 000€
> 42 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 590€ - 26 370€ | 40% | Classes populaires |
| 26 370€ - 42 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La température moyenne à Magny-Saint-Médard a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Magny-Saint-Médard n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Magny-Saint-Médard est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50.82% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 59,6% pour le RN.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Magny-Saint-Médard
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Avec 3 768 €/hab de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Magny-Saint-Médard a un budget contraint. La taxe foncière à 43,3% ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Magny-Saint-Médard | 43.3% |
| Belleneuve | 43.0% |
| Dijon | 58.5% |
| Mirebeau-sur-Bèze | 47.8% |
| Dole | 61.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Mirebeau-sur-Bèze (6,0 km), gymnase à Belleneuve (2,6 km)
Aucun équipement sportif recensé à Magny-Saint-Médard. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Mirebeau-sur-Bèze (6,0 km), gymnase à Belleneuve (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Magny-Saint-Médard dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Belleneuve (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Magny-Saint-Médard avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
Aucun des deux volets sanitaires n'atteint la conformité totale
L'eau à Magny-Saint-Médard présente des non-conformités sur les deux volets : bactériologique (83%) et chimique (83%). Sur 6 analyses, le cumul pèse sur le bilan global.
Communes proches de Magny-Saint-Médard en Côte-d'Or
Les prix immobiliers autour de Magny-Saint-Médard oscillent entre 1 994 et 2 806 €/m², contre 2 253 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Belleneuve
Arceau
Beire-le-Châtel
Arc-sur-Tille
Mirebeau-sur-Bèze
Binges
Remilly-sur-Tille
