Maillane
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maillane
L'offre se raréfie, peu de mutations chaque année
3 602 €/m² en appartement, 3 898 €/m² en maison à Maillane. Rendement locatif brut de 4,0%. environ 29 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 675€ |
| 2016 | 1 980€ |
| 2017 | 2 407€ |
| 2018 | 2 084€ |
| 2019 | 2 469€ |
| 2020 | 2 989€ |
| 2021 | 3 200€ |
| 2022 | 2 572€ |
| 2023 | 3 415€ |
| 2024 | 3 884€ |
| 2025 | 3 960€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Le score de sécurité a gagné 23 points en trois ans, une nette amélioration. Maillane maintient un profil de sécurité favorable, 21% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Saint-Rémy-de-Provence (6,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 30% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Maillane couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maillane
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 1,3% par an à Maillane, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 42 ans accompagnent cette croissance.
+12,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Maillane surprend. Le chômage atteint 9,6%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 24 450 €/an, 6% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 13,3%, +4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 190€
13 190€ - 24 450€
24 450€ - 40 180€
> 40 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 190€ - 24 450€ | 40% | Classes populaires |
| 24 450€ - 40 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Les hivers restent tempérés à Maillane (23 jours de gel), les étés chauds (69 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Les précipitations (578 mm) sont faibles, d'où des restrictions d'arrosage fréquentes en été.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Maillane n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
56 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maillane
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 287 €/hab de dette, Maillane fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 49,1% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 7,0%, -11,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maillane | 49.1% |
| Châteaurenard | 50.2% |
| Eyragues | 44.8% |
| Graveson | 49.6% |
| Marseille | 66.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Maillane est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque et un musée, Maillane couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Maillane remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Conformité validée sur les paramètres testés, certains polluants non surveillés
Les ARS ne testent que les polluants jugés à risque localement. À Maillane, la plupart des polluants ciblés ne sont pas recherchés. Score ARS : 100/100.
Communes proches de Maillane en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de Maillane oscillent entre 2 789 et 5 562 €/m², contre 3 849 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Graveson
Mas-Blanc-des-Alpilles
Eyragues
Saint-Étienne-du-Grès
Saint-Rémy-de-Provence
Châteaurenard
Boulbon
