Mas-Blanc-des-Alpilles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mas-Blanc-des-Alpilles
L'offre se raréfie, peu de mutations chaque année
Prix élevés à Mas-Blanc-des-Alpilles (3 895 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 38%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 905€ |
| 2017 | 3 942€ |
| 2018 | 3 456€ |
| 2019 | 3 209€ |
| 2020 | 2 741€ |
| 2021 | 4 276€ |
| 2022 | 4 122€ |
| 2023 | 5 074€ |
| 2024 | 3 203€ |
| 2025 | 3 790€ |
Au prix moyen du marché à Mas-Blanc-des-Alpilles. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 895 €/m².
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Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Mas-Blanc-des-Alpilles. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Tarascon (6,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +72% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Mas-Blanc-des-Alpilles se résume à dentistes et kinés. Le médecin le plus proche est à Saint-Étienne-du-Grès (2.3 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Étienne-du-Grès (2.3 km). Le reste impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mas-Blanc-des-Alpilles
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Mas-Blanc-des-Alpilles ne cesse de grandir. L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+11% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Mas-Blanc-des-Alpilles dépasse la moyenne nationale de 16%. Le taux de pauvreté (13%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 10 440€
10 440€ - 26 870€
26 870€ - 52 890€
> 52 890€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 440€ - 26 870€ | 40% | Classes populaires |
| 26 870€ - 52 890€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 890€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Mas-Blanc-des-Alpilles bénéficie d'un ensoleillement 45% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 23 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 36 nuits tropicales pèsent sur le confort estival.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'air à Mas-Blanc-des-Alpilles est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation supérieure de 10 points à la moyenne du département.
60 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mas-Blanc-des-Alpilles
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La dette du bloc communal de Mas-Blanc-des-Alpilles dépasse la norme avec 1 964,19 €/habitant Le score de santé financière (32/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 23,1 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 4,4%, -9,6 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 615 € de plus, soit 1 964 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 45.9% |
| Maillane | 49.1% |
| Marseille | 66.0% |
| Saint-Étienne-du-Grès | 37.1% |
| Saint-Rémy-de-Provence | 46.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 6 km (Les Baux-de-Provence), gymnase a 6 km (Tarascon). Densité d'équipements sportifs +73% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
Mas-Blanc-des-Alpilles compte 2 types de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Tarascon (6,4 km). Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Mas-Blanc-des-Alpilles dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants éternels présents à l'état de traces, un sujet sous surveillance
Les PFAS (substances per- et polyfluoroalkylées) font l'objet d'une réglementation européenne depuis janvier 2026. À Mas-Blanc-des-Alpilles, des traces ont été détectées sans dépasser le seuil de 0,1 µg/L. Score ARS : 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mas-Blanc-des-Alpilles en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de Mas-Blanc-des-Alpilles oscillent entre 1 950 et 5 562 €/m², contre 3 895 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Étienne-du-Grès
Maillane
Tarascon
Saint-Rémy-de-Provence
Graveson
Fontvieille
Eyragues
