Maisnil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maisnil
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Maisnil. Rendement locatif brut estimé à 14,3%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Maisnil affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maisnil
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Les familles avec enfants donnent le tempo à Maisnil. 30% de jeunes et des ménages de 3,4 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 43 ans. Croissance 10 ans : 4,3%, +3,8 pts vs le département.
3,4 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Maisnil, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 070 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 170€
7 170€ - 23 070€
23 070€ - 35 830€
> 35 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 170€ - 23 070€ | 40% | Classes populaires |
| 23 070€ - 35 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Maisnil ne présente pas d'extrême. 6 jours de chaleur, 32 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 036 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
62 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maisnil
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Maisnil investit 777 €/hab. Le reste du profil financier (dette 780 €/hab, taux 49,5%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maisnil | 49.5% |
| Lille | 63.6% |
| Arras | 67.7% |
| Frévent | 66.8% |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Maisnil. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Maisnil portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 50%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Maisnil en Pas-de-Calais
Avec un prix médian de 1 030 €/m², Maisnil reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 352 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Michel-sur-Ternoise
Roëllecourt
Saint-Pol-sur-Ternoise
Gauchin-Verloingt
Hernicourt
Monchy-Breton
Frévent