Maisnil-lès-Ruitz
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maisnil-lès-Ruitz
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Maisnil-lès-Ruitz affiche 1 821 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 18 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 382€ |
| 2016 | 1 424€ |
| 2017 | 1 717€ |
| 2018 | 1 422€ |
| 2019 | 1 397€ |
| 2020 | 1 560€ |
| 2021 | 1 694€ |
| 2022 | 1 976€ |
| 2023 | 1 981€ |
| 2024 | 1 777€ |
| 2025 | 1 776€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Maisnil-lès-Ruitz présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Maisnil-lès-Ruitz sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Barlin (2,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Maisnil-lès-Ruitz couvre une partie des besoins : médecins, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maisnil-lès-Ruitz
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 34% de moins de 25 ans, Maisnil-lès-Ruitz est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,2 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,3%, +5,7 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Maisnil-lès-Ruitz : 8,7% de chômage. Les revenus (21 680 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 520€
6 520€ - 21 680€
21 680€ - 36 140€
> 36 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 520€ - 21 680€ | 40% | Classes populaires |
| 21 680€ - 36 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Maisnil-lès-Ruitz ne présente pas d'extrême. 8 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 940 mm de pluie par an. Parmi les 15% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Marcel PRUVOST dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 50,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 66.05% au second.
61 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maisnil-lès-Ruitz
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Maisnil-lès-Ruitz investit 399 €/hab. Le reste du profil financier (dette 823 €/hab, taux 50,6%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 11,2%, -11,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maisnil-lès-Ruitz | 50.6% |
| Arras | 67.7% |
| Barlin | 54.0% |
| Béthune | 67.7% |
| Ruitz | 38.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Maisnil-lès-Ruitz. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Barlin (2,7 km), gymnase à Ruitz (2,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Barlin (2,7 km)
Côté commerces, Maisnil-lès-Ruitz se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Barlin (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. Maisnil-lès-Ruitz est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Maisnil-lès-Ruitz portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 75%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Maisnil-lès-Ruitz en Pas-de-Calais
À 1 821 €/m², Maisnil-lès-Ruitz se situe au-dessus de la moyenne locale (1 526 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
Ruitz
Houdain
Fresnicourt-le-Dolmen
Haillicourt
Rebreuve-Ranchicourt
Barlin
Houchin
