Maisse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maisse
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 21%. À Maisse, le volume soutenu (environ 31 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 720 €/m² en appartement, 2 661 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 725€ |
| 2016 | 1 977€ |
| 2017 | 2 219€ |
| 2018 | 2 179€ |
| 2019 | 2 230€ |
| 2020 | 2 348€ |
| 2021 | 2 539€ |
| 2022 | 2 898€ |
| 2023 | 2 469€ |
| 2024 | 2 516€ |
| 2025 | 2 840€ |
Au prix moyen du marché à Maisse. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 720 €/m².
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Maisse fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 53% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. Le score de sécurité a reculé de 20 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Maisse sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Guigneville-sur-Essonne (7,5 km). Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Maisse couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maisse
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Maisse est en légère hausse, avec un âge médian de 43 ans et 26% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 3%, 2,3 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Maisse compte 214 entreprises actives avec un taux de création de 17,8%. Le niveau de revenus s'appuie sur un tissu économique vivant.
Distribution par tranche
< 14 440€
14 440€ - 25 060€
25 060€ - 37 050€
> 37 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 440€ - 25 060€ | 40% | Classes populaires |
| 25 060€ - 37 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Maisse se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 4% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Maisse, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 7 jours). Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Marc LENGLET dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 58.29% au second. Macron recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Policier et militaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maisse
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Maisse a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 72/100. Taxe foncière à 37,9%, dette à 179 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maisse | 37.9% |
| Boutigny-sur-Essonne | 46.9% |
| Milly-la-Forêt | 39.2% |
| Évry-Courcouronnes | 55.4% |
| Oncy-sur-École | 37.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Maisse ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 41% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Buthiers (13,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste, gare), une médiathèque et une desserte transport à Maisse. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +66% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Maisse est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue, mais les nitrates sont sous surveillance rapprochée
Maisse reste conforme malgré des nitrates élevés (40.19 mg/L). La limite réglementaire est de 50 mg/L. 14 analyses.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Maisse en Essonne
Avec un prix médian de 2 671 €/m², Maisse reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 941 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Vayres-sur-Essonne
Gironville-sur-Essonne
Boutigny-sur-Essonne
Buno-Bonnevaux
Valpuiseaux
Moigny-sur-École
Oncy-sur-École
