Malaunay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Malaunay
Prix intermédiaires et transactions régulières
Malaunay affiche 2 026 €/m² en appartement, 2 097 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 68 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 893€ |
| 2016 | 1 746€ |
| 2017 | 1 835€ |
| 2018 | 1 764€ |
| 2019 | 1 864€ |
| 2020 | 1 938€ |
| 2021 | 1 858€ |
| 2022 | 2 116€ |
| 2023 | 2 283€ |
| 2024 | 2 131€ |
| 2025 | 2 264€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Malaunay, avec des taux de délinquance 26% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. Le score de sécurité a reculé de 7 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Malaunay dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Houlme (1,8 km). Densité d'établissements scolaires 75% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Malaunay compte 7 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-32%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Malaunay
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Malaunay compte 37% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Malaunay (8,5%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 540 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 21,1%, +10,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 510€
13 510€ - 22 540€
22 540€ - 35 230€
> 35 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 510€ - 22 540€ | 40% | Classes populaires |
| 22 540€ - 35 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Malaunay se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Malaunay subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Malaunay depuis 2014. La gauche gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Guillaume COUTEY. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
48 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Malaunay
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Avec 65,8% de taxe foncière, Malaunay fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (34/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 801 euros par habitant, +1 404 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Malaunay | 65.8% |
| Eslettes | 84.4% |
| Le Houlme | 63.1% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 69.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Malaunay couvre les pratiques courantes. L'essentiel est là, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 42% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie, banque et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Malaunay. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 97/100. Malaunay est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Malaunay. Nitrates à 16.72 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Malaunay en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Malaunay oscillent entre 1 839 et 2 478 €/m², contre 2 095 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Le Houlme
Eslettes
Montville
Saint-Jean-du-Cardonnay
Houppeville
Notre-Dame-de-Bondeville
Pissy-Pôville
