Prix immobilier à Mamey
Mamey
Découvrez Mamey : cadre de vie, immobilier et données clés.
333habitants
1 375€/m²
Forces
Fiscalité très légère
Prix doux
Coût de vie maîtrisé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Mamey
Découvrez Mamey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 375 €/m² pour les maisons, en baisse de -52,6% sur un an à Mamey, sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 transactions à Mamey sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Mamey : 9,8 €/m²/mois pour un appartement, 10,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons a reculé de 17% (de 1 201 à 1 000 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 375 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -17% entre 2016 et 2025 (1 201 € → 1 000 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 412 € | 371–453 € |
| 60 m² | 588 € | 529–647 € |
| 80 m² | 690 € | 621–759 € |
| 100 m² | 765 € | 689–842 € |
Loyer estimé — maison (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 876 € | 788–964 € |
| 100 m² | 1 040 € | 936–1 144 € |
| 120 m² | 1 183 € | 1 065–1 301 € |
| 150 m² | 1 396 € | 1 256–1 536 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mamey a évolué de -17% sur 5 ans (-17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 201 € | 1 201 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 582 € | 1 582 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 375 € | 1 375 € |
| 2024 | — | 2 111 € | 2 111 € |
| 2025 | — | 1 000 € | 1 000 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | 1 | 3 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fey-en-Haye | — | 1 478 | 2.8 km |
| Lironville | 904 | 928 | 3.5 km |
| Martincourt | — | 1 238 | 3.6 km |
| Montauville | 1 473 | 1 590 | 3.7 km |
| Limey-Remenauville | — | 1 424 | 4.2 km |
| Gézoncourt | 813 | 1 373 | 4.7 km |
| Jezainville | 1 416 | 1 874 | 4.7 km |
| Maidières | 1 919 | 1 827 | 6.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 27 k€ | 20 k€–34 k€ |
| 50 m² | 45 k€ | 34 k€–56 k€ |
| 70 m² | 63 k€ | 47 k€–79 k€ |
| 90 m² | 81 k€ | 61 k€–101 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 90 k€ | 68 k€–113 k€ |
| 120 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |
| 150 m² | 150 k€ | 113 k€–188 k€ |