Mandrevillars
Découvrez Mandrevillars : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Mandrevillars se situe dans la fourchette médiane, 14e commune la plus chère du département sur 521 : 1 890 €/m² pour les maisons. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
1 maisons vendus à Mandrevillars sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,8 €/m²/mois pour un appartement et 10,7 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 890 € | 2 400 € | -21% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 414 € | 373–455 € |
| 40 m² | 497 € | 447–547 € |
| 60 m² | 710 € | 639–781 € |
| 80 m² | 833 € | 750–916 € |
| 100 m² | 923 € | 831–1 015 € |
Loyer estimé — maison (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 859 € | 773–945 € |
| 100 m² | 1 020 € | 918–1 122 € |
| 120 m² | 1 159 € | 1 043–1 275 € |
| 150 m² | 1 368 € | 1 231–1 505 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Buc | 1 053 | 1 856 | 1.3 km |
| Échenans-sous-Mont-Vaudois | — | 2 026 | 1.5 km |
| Châlonvillars | 1 271 | 1 703 | 2.3 km |
| Urcerey | 732 | 1 457 | 2.5 km |
| Chagey | 996 | 1 317 | 2.7 km |
| Essert | 1 893 | 1 807 | 3.7 km |
| Luze | 1 202 | 1 668 | 4.2 km |
| Argiésans | 1 647 | 1 741 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 126 k€ | 94 k€–157 k€ |
| 120 m² | 168 k€ | 126 k€–210 k€ |
| 150 m² | 210 k€ | 157 k€–262 k€ |