Population de Manduel
Manduel
Découvrez Manduel : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À MANDUEL
Population de Manduel : chiffres clés
+11% de croissance en 10 ans. Manduel (7 044 habitants) fait partie des communes qui se transforment le plus vite, avec tout ce que ça implique en termes d'équipements. Pour une commune, cette croissance (+11%) se traduit par de nouveaux lotissements et un tissu commercial qui se renouvelle. Les retraités sont la CSP dominante (31% des ménages), ce qui donne le ton du tissu local.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Rattachée à la communauté d'agglomération de Nîmes Métropole (39 communes), Manduel s'inscrit dans l'agglomération. La croissance se voit : programmes immobiliers récents, écoles agrandies, offre de services en développement. La part des retraités dépasse largement celle des actifs en âge de travailler (23% vs 35%). Le vieillissement accélère et pèse sur l'équilibre générationnel de la commune. En tant que commune de proximité, Manduel concentre les services du quotidien pour tout un bassin rural. Son dynamisme rejaillit sur les communes voisines. Population plus âgée qu'à Nîmes (45 vs 41 ans d'âge médian).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 45 ans | 46 ans | -1 ans |
| Moins de 25 ans | 29% | 26% | +3 pts |
| 65 ans et plus | 23% | 23% | 0 pts |
| Diplômés du supérieur | 29% | 26% | +3 pts |
| Taille des ménages | 2,4 pers. | 2,2 pers. | +0,2 |
| Évolution 10 ans | +11% | +0,5% | +10,5 pts |
Classement
100e sur 350 communes du Gard pour la croissance démographique (top 29%).
À retenir
Commune en croissance, qui attire de nouveaux résidents. Les équipements et services se développent. En tant que bourg-centre, la dynamique rejaillit sur tout le bassin de vie.
Investisseurs : L'afflux de nouveaux habitants est un signal positif pour la demande locative à moyen terme.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Manduel compte 7 044 habitants en 2023, contre 5 729 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 5 729 |
| 2007 | 5 725 |
| 2008 | 5 721 |
| 2009 | 5 691 |
| 2010 | 5 690 |
| 2011 | 5 910 |
| 2012 | 6 128 |
| 2013 | 6 346 |
| 2014 | 6 542 |
| 2015 | 6 702 |
| 2016 | 6 758 |
| 2017 | 6 814 |
| 2018 | 6 871 |
| 2019 | 6 943 |
| 2020 | 7 092 |
| 2021 | 7 109 |
| 2022 | 7 087 |
| 2023 | 7 044 |
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À MANDUEL
| 0-17 ans (enfants) | 22,7% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 21,4% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 32,9% |
| 65 ans et plus (retraités) | 22,9% |
| 1 personne | 26,4% |
|---|---|
| 2 personnes | 38% |
| 3 personnes | 15,4% |
| 4 personnes | 13,5% |
| 5 personnes ou plus | 6,6% |
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À MANDUEL
| Cadres | 8% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 16% |
| Employés et ouvriers | 28% |
| Retraités | 31% |
| Autres | 17% |
| Études supérieures | 29% |
|---|---|
| Bac | 19% |
| CAP/BEP | 27% |
| BEPC (brevet) | 6% |
| Sans diplôme | 19% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Manduel compte 7 044 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +11.0%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Manduel est une ville à la démographie équilibrée. L'âge médian des habitants est de 44.5 ans, soit 1.5 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 29% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 23% des habitants. L'âge médian est proche de la médiane nationale.
À Manduel, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (31% des ménages). Viennent ensuite les employés (18%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Manduel est dans la moyenne : 29% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est comparable à celui de Nîmes (33%). Ce niveau correspond à la moyenne observée dans les villes françaises de taille comparable.
La population de Manduel a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+11.0%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles.
Manduel (7 044 habitants) est nettement moins peuplée que Nîmes, la préfecture du département (152 000 habitants). Les habitants de Manduel sont en moyenne plus âgés (44.5 ans contre 40.6 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Manduel comptent en moyenne 2.4 personnes. Cette taille moyenne correspond à un équilibre entre familles, couples sans enfants et personnes seules.