Marbache
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marbache
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² est 20% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 29 ventes par an) traduit un marché fluide à Marbache (1 472 €/m² en appartement, 1 843 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 650€ |
| 2016 | 1 458€ |
| 2017 | 1 549€ |
| 2018 | 1 076€ |
| 2019 | 1 589€ |
| 2020 | 1 611€ |
| 2021 | 1 795€ |
| 2022 | 1 240€ |
| 2023 | 1 722€ |
| 2024 | 1 602€ |
| 2025 | 1 729€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
Marbache connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+10 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Custines (3,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Marbache couvre 5 des 6 types de soins courants avec 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marbache
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
La population recule de 0,4% par an à Marbache. L'âge médian atteint 43 ans.
-3,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Marbache se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 710 €/an est 3% au-dessus de la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 060€
10 060€ - 23 710€
23 710€ - 41 440€
> 41 440€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 060€ - 23 710€ | 40% | Classes populaires |
| 23 710€ - 41 440€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 440€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Marbache bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 9% en dessous de la moyenne nationale, 46 jours de gel, 811 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Jean-Jacques MAXANT dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (35,6% au premier tour 2022), le second tour se joue à 4 points.
64 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marbache
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Marbache affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 67/100 (bon). La taxe foncière à 41,9% et la dette à 477 €/hab ne signalent rien de particulier. Investissement de 604 euros par habitant, +204 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marbache | 41.9% |
| Belleville | 42.6% |
| Champigneulles | 48.0% |
| Nancy | 50.6% |
| Pompey | 49.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Marbache combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Pompey (2,2 km). Densité d'équipements sportifs 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Marbache : boulangerie, gare et bureau de poste. Densité commerciale 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Marbache dispose de la fibre à 97% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 95/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Marbache bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.96 mg/L. PFAS non détectés. 11 analyses réalisées.
Communes proches de Marbache en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour de Marbache oscillent entre 1 568 et 1 870 €/m², contre 1 754 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
