Marcellaz
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marcellaz
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
Prix élevés à Marcellaz (3 747 €/m² en appartement, 4 578 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. Le prix au m² en appartement a augmenté de 8% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 776€ |
| 2016 | 2 902€ |
| 2017 | 3 887€ |
| 2018 | 3 412€ |
| 2019 | 3 776€ |
| 2020 | 4 001€ |
| 2021 | 3 088€ |
| 2022 | 4 126€ |
| 2023 | 4 210€ |
| 2024 | 4 717€ |
| 2025 | 4 055€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Marcellaz ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Marcellaz sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Cranves-Sales (6,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Marcellaz compte 6 médecins, sans plus. La pharmacie la plus proche à Contamine-sur-Arve (1.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marcellaz
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Marcellaz ne cesse de grandir. L'âge médian de 41 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+19% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Marcellaz dépasse la moyenne nationale de 63%. Le taux de pauvreté (6%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 310€
15 310€ - 37 600€
37 600€ - 70 610€
> 70 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 310€ - 37 600€ | 40% | Classes populaires |
| 37 600€ - 70 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 70 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
Marcellaz reçoit 1 239 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 793 heures de soleil. Le gel (58 jours) et la neige (9 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Marcellaz passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Marcellaz échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,9%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Léon GAVILLET dirige la commune.
77 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marcellaz
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Marcellaz fait le pari de l'investissement : 1 069 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (34,2%). Capacité de désendettement : 2 ans. Taxe foncière de 36,7%, +9,3 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marcellaz | 36.7% |
| Annecy | 42.7% |
| Contamine-sur-Arve | 41.8% |
| Peillonnex | 36.9% |
| Viuz-en-Sallaz | 38.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Marcellaz. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Viuz-en-Sallaz (4,6 km), gymnase à Contamine-sur-Arve (1,9 km). Densité d'équipements sportifs 71% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie à Marcellaz. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Marcellaz dispose de la fibre à 89% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 95/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Marcellaz est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (3.31 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Marcellaz en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Marcellaz oscillent entre 3 315 et 4 234 €/m², contre 4 358 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
