Marçon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marçon
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 51% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Marçon reste calme : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 329€ |
| 2016 | 1 168€ |
| 2017 | 851€ |
| 2018 | 980€ |
| 2019 | 1 173€ |
| 2020 | 968€ |
| 2021 | 1 185€ |
| 2022 | 1 160€ |
| 2023 | 1 240€ |
| 2024 | 1 111€ |
| 2025 | 1 249€ |
Au prix moyen du marché à Marçon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 179 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Marçon sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Chartre-sur-le-Loir (4,9 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Zéro praticien sur la commune, le quotidien médical passe par la voiture
Ni médecin, ni pharmacie, ni infirmier à Marçon. Le médecin le plus proche est à La Chartre-sur-le-Loir (4.9 km), la pharmacie la plus proche à La Chartre-sur-le-Loir (4.9 km). Chaque consultation impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marçon
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Marçon est en légère hausse, avec un âge médian de 45 ans et 17% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 2,9%, +4,8 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Les revenus ont bougé de 2,6% en six ans à Marçon. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 9 010€
9 010€ - 20 570€
20 570€ - 35 080€
> 35 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 010€ - 20 570€ | 40% | Classes populaires |
| 20 570€ - 35 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Marçon se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Marçon, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 8 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Yves RICHARD dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.45% au second.
67 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marçon
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La pression fiscale est forte à Marçon (61,2% vs ~50% en France), mais la gestion compense : dette faible à 540 €/habitant et 18,3% d'épargne.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marçon | 61.2% |
| La Chartre-sur-le-Loir | 52.8% |
| Tours | 55.0% |
| Montval-sur-Loir | 58.8% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Marçon ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 298% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à La Chartre-sur-le-Loir (4,9 km), gymnase à La Chartre-sur-le-Loir (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Marçon a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 99/100. Marçon est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Marçon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marçon en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Marçon oscillent entre 990 et 1 344 €/m², contre 1 179 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Chahaignes
Dissay-sous-Courcillon
La Chartre-sur-le-Loir
Flée
Lhomme
Montval-sur-Loir
Saint-Christophe-sur-le-Nais
