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Économie à Marcoussis

Marcoussis

Découvrez Marcoussis : cadre de vie, immobilier et données clés.

8 618habitants
3 304€/m²
Forces
Marché actif
Tout sur place
Ville qui attire
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À MARCOUSSIS

En bref

Économie à Marcoussis : ce qu'il faut savoir

Le revenu médian à Marcoussis s'établit à 28 880 €/an, soit +25% au-dessus de la moyenne française. Un positionnement résidentiel haut de gamme qui se retrouve dans l'offre locale et les prix de l'immobilier. Côté emploi, le chômage est de 6,1%. La commune se classe 32ème sur 62 dans la zone d'emploi Saclay en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

Marcoussis est membre de la Communauté d'agglomération CA Communauté Paris-Saclay. Le faible écart entre hauts et bas revenus (ratio 3,2) traduit une population aux profils économiques proches. Avec 24,1% de demandeurs seniors (France : 29,3%), les 50+ s'en sortent mieux qu'ailleurs. Le pouvoir d'achat des ménages soutient un tissu de commerces et services de qualité, mais les prix immobiliers suivent.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian28 880 €23 080 €+25%
Taux de pauvreté7,0%14,5%-7,5 pts
Taux de chômage6,1%7,5%-1,4 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Saclay).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

MARCOUSSIS FACE À ÉVRY-COURCOURONNES

Marcoussis, Évry-Courcouronnes et la France
IndicateurMarcoussisÉvry-CourcouronnesFrance
Revenu médian28 880 €19 160 €23 080 €
Taux de chômage6,1 %7,6 %7,5 %
Taux de pauvreté7 %25 %14,5 %

Évry-Courcouronnes = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Marcoussis est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Marcoussis, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian27 308 €201528 880 €2021+6 %
Taux de chômage5,8 %20206,1 %2025+5 %
Taux de pauvreté5 %20157 %2021+40 %
Accessibilité logement6,7 ans20157,7 ans2021+15 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Saclay). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À MARCOUSSIS

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)15 460 €
Revenu médian28 880 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)49 880 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Marcoussis
Revenus modestesmoins de 15 460 €
Classes populaires15 460 € – 28 880 €
Classes moyennes28 880 € – 39 380 €
Classes moyennes supérieures39 380 € – 49 880 €
Revenus aisésplus de 49 880 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule128 880 €49 880 €
Couple sans enfant1,543 320 €74 820 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,160 648 €104 748 €

Exemples calculés à partir des déciles de Marcoussis et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À MARCOUSSIS

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 453 en 2014673 en 2023 (+49 %).

AnnéeÉtablissements
2014453
2015472
2016485
2017497
2018557
2019586
2020606
2021650
2022675
2023673

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201414,4 %
201514,8 %
201614 %
201715,9 %
201820,3 %
201917,9 %
202021 %
202118,8 %
202220,7 %
202320,1 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Marcoussis présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 28 880 €/an, soit 5 800 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +25.1%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Saclay) est de 6.1% (1.4 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, niveau de vie élevé.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Saclay est de 6.1% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 415 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.

Le revenu médian disponible par ménage à Marcoussis s'élève à 28 880 € par an (données 2021). C'est 5 800 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +25%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.0% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Marcoussis s'élève à 7.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-52%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Marcoussis compte 673 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 135 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 20.1% (France : 18.6%). Ce niveau de dynamisme est proche de la moyenne française. Structure économique : dominante services (63%), base industrielle significative (16%).

Marcoussis offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le marché de l'emploi est porteur (taux de chômage de 6.1% vs 7.5% France), offrant des perspectives concrètes. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+25%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.