Marennes-Hiers-Brouage
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marennes-Hiers-Brouage
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Marennes-Hiers-Brouage avec 2 271 €/m² en appartement, 2 426 €/m² en maison et environ 115 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 703€ |
| 2016 | 1 463€ |
| 2017 | 1 501€ |
| 2018 | 1 693€ |
| 2019 | 1 434€ |
| 2020 | 1 884€ |
| 2021 | 2 125€ |
| 2022 | 2 300€ |
| 2023 | 2 302€ |
| 2024 | 2 517€ |
| 2025 | 2 325€ |
Au prix moyen du marché à Marennes-Hiers-Brouage. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 271 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Marennes-Hiers-Brouage se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (12% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Marennes-Hiers-Brouage assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Rochefort (14,6 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Marennes-Hiers-Brouage compte 6 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-23% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marennes-Hiers-Brouage
Population de retraités et démographie en léger recul
Marennes-Hiers-Brouage vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 56 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,2% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -2,1%, 6,6 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Les revenus à Marennes-Hiers-Brouage ont progressé de 4,4% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 12 940€
12 940€ - 21 900€
21 900€ - 33 530€
> 33 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 940€ - 21 900€ | 40% | Classes populaires |
| 21 900€ - 33 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Marennes-Hiers-Brouage : 19 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (14 jours de gel). 958 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Marennes-Hiers-Brouage. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Marennes-Hiers-Brouage ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36,5%.
63 ans • Ancienne profession intermédiaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marennes-Hiers-Brouage
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
Marennes-Hiers-Brouage fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+10%). La taxe foncière atteint 56,5% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs.
Son intercommunalité en porte 135 € de plus, soit 822 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marennes-Hiers-Brouage | 56.5% |
| Bourcefranc-le-Chapus | 54.1% |
| La Rochelle | 65.4% |
| Saint-Just-Luzac | 41.2% |
| Saintes | 58.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 6 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 4 km (Saint-Just-Luzac)). Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 48 commerces et services, Marennes-Hiers-Brouage ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Marennes-Hiers-Brouage est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Marennes-Hiers-Brouage affiche 97% de conformité sur 39 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 97.4/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marennes-Hiers-Brouage en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de Marennes-Hiers-Brouage oscillent entre 2 077 et 3 733 €/m², contre 2 410 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Bourcefranc-le-Chapus
Saint-Just-Luzac
Arvert
Moëze
La Tremblade
Saint-Trojan-les-Bains
Beaugeay
